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Propiedades en venta y alquiler en España

269 000 

843  / m²

A Coruña, Laracha, Casa o chalet independiente en Lugar Regueiro, Laracha

Ref: 579894

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1964Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
2Baños
319 m²m2 construidos
293 m²m2 útiles
650 m²Superficie del terreno
CASA INDEPENDIENTE CON TERRENO EN LARACHA, AMPLIA, LUMINOSA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Se vende casa independiente con terreno en Laracha, ubicada en un entorno tranquilo, agradable y con muy buena comunicación. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con encanto, rodeada de calma, pero sin quedar aislados. La vivienda se encuentra a aproximadamente 6 km del centro de Laracha, 7 km de A Silva y 18 km de Arteixo. Además, el firme de la carretera hasta la propia vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que hace que resulte especialmente adecuada para un uso diario y facilita los desplazamientos habituales. La casa cuenta con una superficie total construida de 319 m², de los cuales aproximadamente 160 m² corresponden a vivienda. Se trata de una propiedad muy luminosa, con estancias amplias y una distribución cómoda, pensada para disfrutar de espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. En los últimos años se han realizado diversas mejoras que aportan mayor confort y una imagen más actual y acogedora, entre ellas pintura interior, renovación de puertas, instalación de suelo vinílico, ventanas climalit oscilobatientes y otros detalles que han contribuido a conservar el carácter de la vivienda, dotándola al mismo tiempo de un aire más cuidado, cálido y funcional. La vivienda se distribuye en dos plantas principales. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, una cocina equipada que conserva el encanto de la cocina de hierro tradicional y que cuenta también con cocina de gas, una estancia destinada actualmente a despensa y un baño completo de grandes dimensiones, equipado con bañera y plato de ducha. En la planta superior dispone de cinco habitaciones, zona de lavandería y una agradable terraza abierta de aproximadamente 30 m², perfecta para disfrutar del exterior, relajarse o aprovechar como espacio de descanso en los meses de buen tiempo. La casa cuenta además con una zona bajo cubierta con gran capacidad de almacenamiento. El tejado, con teja del país, se encuentra en excelente estado y está asentado sobre estructura de viguetas de hormigón, lo que aporta solidez y tranquilidad al conjunto. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su potencial. En la planta baja existe un espacio actualmente destinado a guardar útiles que podría habilitarse como una segunda vivienda de aproximadamente 80 m², zona independiente para invitados, apartamento familiar, espacio de trabajo o cualquier otro uso que se adapte a las necesidades del comprador. Anexo a la vivienda se encuentra un amplio galpón de bloque, muy práctico como almacén, taller, zona auxiliar o espacio de apoyo para el mantenimiento de la finca. Desde este galpón se accede al terreno de aproximadamente 525 m², separado del cierre principal de la casa por una pequeña pista. En conjunto, se trata de una casa con muchas posibilidades, cuidada, luminosa y con ese encanto propio de las viviendas independientes de aldea, pero con mejoras actuales que permiten disfrutarla desde el primer día. Una oportunidad interesante para quien busque espacio, tranquilidad, privacidad y una vivienda con carácter en una zona bien comunicada de Laracha. Para más información o para concertar una visita, consultar sin compromiso. Preferiblemente llamadas o mensajes a través de WhatsApp.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1964
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños2
  • m2 construidos319 m²
  • m2 útiles293 m²
  • OrientaciónNorte, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno650 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético F
    • Emisiones12 kg CO2/m² year
    • Consumo energético12 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca896 €
    Dinero que aporta el banco188 300 €
    Impuestos y gastos24 210 €
    Coste final del inmueble con gastos293 210 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    403 242 €
    incl. intereses: 110 032 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    A Coruña, Laracha, Casa o chalet independiente en Lugar Regueiro, Laracha

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