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Propiedades en venta y alquiler en España
245 000 €
1 929 € / m²A Coruña, Miño, Casa o chalet independiente en Aldea Trasdorona, 15, Miño
Ref: 579813
2007Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Dormitorios
2Baños
127 m²m2 construidos
347 m²Superficie del terreno
Esta pequeña casa adosada en Trasdoroña (Miño), está dentro de uno de esos núcleos rurales donde todavía se nota la historia: muros de piedra, madera, contras, parras, patios y ese silencio de "aldea" restaurada que cada vez cuesta más encontrar. Una casa pequeña de alma grande, que combina piedra y madera, con patio, jardín con piscina... y chimenea; En un núcleo rural con muchísimo encanto. Se accede a la vivienda a través de un patio exterior pavimentado y delimitado por muros de piedra, perfecto para aparcar varios coches, guardar cosas, comer fuera o simplemente disfrutar del aire libre en el entorno tranquilo de Trasdoroña. En su día, la parra regalaba una sombra preciosa; ahora el espacio sigue ahí, esperando a que alguien vuelva a darle vida. En la planta baja de esta casita encontramos un pequeño trastero y una cocina-comedor con isla y chimenea. Es, probablemente, uno de los rincones con más encanto de la casa: piedra vista, fuego, una cocina clásica pero actualizada, acceso directo al porche trasero y muchas posibilidades. Será probablemente ese lugar donde siempre acaba todo el mundo cuando hay comida, conversación y calma. Desde aquí se sale al porche posterior, donde hay zona de barbacoa, un pequeño jardín privado y una piscina con motor nuevo, aunque actualmente necesita mantenimiento. Es una casa real, con margen de mejora, sí, pero también con muchísima verdad. En esta misma planta hay además una zona de salón y un baño completo. La planta alta se distribuye en dos dormitorios y un segundo baño. Espacios sencillos, recogidos, con la piedra, la madera y las ventanas con contras tradicionales como protagonistas. ¿La verdad incómoda en algo que parece un sueño? La vivienda presenta un punto de cubierta pendiente de revisión en la planta alta, donde se ha detectado una pequeña filtración. Bueno… ¿y qué me dices del entorno? Porque aquí, como casi siempre, el entorno importa mucho. Trasdoroña conserva esa sensación de lugar pequeño, verde y tranquilo, pero sin quedarse aislado. Estás rodeado de naturaleza, de caminos, de casas de piedra, de jardines y de vida sencilla; pero, al mismo tiempo, tienes muy cerca Miño, sus playas, la ría, servicios, restaurantes y conexiones cómodas con otros puntos importantes de la zona. Es una ubicación para quien quiere bajar el ritmo sin desconectarse del todo. Para quien busca campo, pero quiere poder acercarse al mar. Para quien valora vivir entre piedra, árboles y silencio, sabiendo que en pocos minutos puede estar en la playa, en el centro de Miño o moviéndose hacia otros lugares clave de la comarca. Y esta es una casa para quien no busca metros sin más. Es para quien entiende el valor de una casa rehabilitada, de un patio propio, de una chimenea encendida, de una barbacoa en verano y de una casa pequeña que puede convertirse en refugio. Una vivienda con alma gallega cerca del mar... Una forma de vivir más despacio, más cerca de lo esencial. ¿Ya te ves aquí? Llámanos. Nota legal: El precio indicado no incluye los impuestos (Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría ni registro de la propiedad derivados de la compraventa. La información facilitada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y descriptivo, no constituyendo una oferta vinculante ni contractual. Los datos pueden estar sujetos a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Se recomienda la verificación física y documental de la propiedad antes de formalizar cualquier compromiso.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2007
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos127 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno347 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético E
- Emisiones41 kg CO2/m² year
- Consumo energético234 kwh/m² year
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Facilidades
En edificio
- Piscina
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca816 €
Dinero que aporta el banco171 500 €
Impuestos y gastos22 050 €
Coste final del inmueble con gastos267 050 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
367 265 €
incl. intereses: 100 215 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
A Coruña, Miño, Casa o chalet independiente en Aldea Trasdorona, 15, Miño
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