Venta de chalet independiente en Calle Feira, Moeche

Propiedad en el centro de Moeche con negocio en funcionamiento y gran potencial urbanístico Se vende propiedad singular ubicada en el centro de Moeche, con todos los servicios a escasos metros (ayuntamiento, ambulatorio, zona de feria), en una localización estratégica y de alta visibilidad. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 502 m² sobre una parcela de 1.005 m², ofreciendo una combinación muy poco habitual de vivienda, negocio en activo y posibilidades de desarrollo. Distribución: Planta baja (314 m²): Local destinado a hostelería de 104 m² actualmente en funcionamiento Estanco con licencias en vigor Zona de vivienda de 20 m² Espacios de almacenamiento: bodega principal de 160 m² y segunda bodega de 30 m² Planta primera (123 m²): Vivienda con 4 habitaciones Amplias estancias con posibilidad de redistribución según necesidades Bajo cubierta (65 m²): Espacio diáfano con potencial para ampliar la vivienda o crear nuevas estancias Parcela: Finca de 1.005 m² con ligera pendiente, que permite segregación para la construcción de hasta 3 viviendas unifamiliares independientes, lo que añade un importante valor para inversores o promotores. Suministros y servicios: Conexión a red de alcantarillado Suministro de agua de traída Pozo de barrena propio con posibilidad de conexión inmediata en caso de necesidad Características destacadas: Ubicación céntrica con todos los servicios a pie Negocio en funcionamiento con licencias activas Gran superficie construida Alta versatilidad de uso: residencial, comercial o inversión Seguridad en suministros gracias a doble opción de abastecimiento de agua Importante potencial de revalorización Propiedad especialmente indicada para inversores, emprendedores o familias que busquen combinar vivienda y actividad económica en un mismo inmueble. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.