Venta de chalet independiente en CR FERIA s/n, Moeche

Se vende BAR CASA SIXTO en Moeche. En el mismo corazón del pueblo y epicentro de la tradicional Feria del 23 de abril, se encuentra esta magnífica propiedad con historia, rentabilidad y gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para quienes buscan combinar negocio y vivienda en un entorno privilegiado. La propiedad dispone de 502 m² de parcela edificable y una superficie construida total de 504 m², distribuidos de forma funcional y versátil. La Casa principal de unos 314 m², se distribuye de la siguiente manera: � Planta baja. Aquí encontramos el reconocido Bar Casa Sixto, un establecimiento con trayectoria y clientela consolidada, actualmente en pleno rendimiento. Además, cuenta con: -Estanco con alta facturación -Cocina equipada -Aseos Todos, espacios amplios y funcionales. Una base sólida para continuar la actividad o desarrollar nuevas ideas de negocio. � Primera planta. La zona residencial ofrece: -Amplia y luminosa sala de estar -4 dormitorios -2 baños completos Un espacio cómodo y familiar, ideal para vivir sobre el propio negocio o destinar a alquiler. � Planta bajo cubierta, con varias estancias diáfanas con múltiples posibilidades como: -Dormitorios adicionales -Despachos -Zona de ocio -Trasteros o almacenamiento Perfecto para adaptar según necesidades. Al salir de la vivienda principal, encontramos varios almacenes que suman aproximadamente 190 m², entre los que destaca: -Pequeña vivienda independiente, ideal como casa de invitados, alquiler turístico o vivienda auxiliar -Finca totalmente llana y edificable, con gran potencial para ampliar, construir o destinar a diferentes usos ☀ Ubicación estratégica Situada en una zona privilegiada, con sol en todas sus fachadas y a escasos metros de Centro de salud, Ayuntamiento, Farmacia, Bancos, Colegio, Supermercado Una localización que garantiza comodidad, visibilidad y movimiento constante durante todo el año, especialmente en fechas señaladas. ✨ Una propiedad con carácter, tradición y proyección de futuro. Ideal para inversores, emprendedores o familias que quieran desarrollar un proyecto de vida y negocio en un entorno consolidado. VEN A VISITARLO SIN COMPROMISO. “Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones”.