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Propiedades en venta y alquiler en España

80 000 

1 096  / m²

A Coruña, Narón, A Gándara, Chalet adosado en Pintor Sotomaior, A Gándara, Narón

Ref: 526646

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1954Año de entrega
A reformarEstado inmueble
2Dormitorios
1Baños
73 m²m2 construidos
70 m²m2 útiles
Hola, soy LORENA PÉREZ y hoy os presento una oportunidad realmente ESPECIAL en pleno corazón de La Gándara. Hay propiedades que destacan por lo que son.. . y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Y esta es, sin duda, una de ellas. Ubicada en una de las zonas más DEMANDADAS, CÓMODAS y CONSOLIDADAS de Narón, esta propiedad se encuentra en plena plazoleta de La Gándara, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, comercios, cafeterías, entidades bancarias, supermercados, transporte público y zonas de ocio. Una ubicación PRIVILEGIADA donde cada vez es más difícil encontrar oportunidades como esta. Actualmente la propiedad cuenta con una vivienda de planta baja de aproximadamente 73 metros construidos. Dispone de patio delantero, garaje independiente y una distribución compuesta por salón, cocina, despensa, baño y dormitorio. La vivienda requiere una REFORMA INTEGRAL, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades según las necesidades y objetivos de cada comprador. Por un lado, puede convertirse en una encantadora vivienda unifamiliar para quienes sueñan con disfrutar de una casa independiente en pleno centro urbano, algo cada vez más difícil de encontrar. Por otro, y aquí es donde encontramos gran parte de su potencial, se trata de una excelente oportunidad para INVERSORES y PROMOTORES. Según la información urbanística consultada, existe la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta tres alturas más ático, convirtiendo esta propiedad en un proyecto con una enorme proyección de rentabilidad en una zona donde la demanda residencial continúa creciendo año tras año. Una oportunidad ÚNICA para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y el potencial de un proyecto con futuro. No dudes en contactarme para obtener más información y descubrir todo el potencial que esta propiedad te puede ofrecer.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1954
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios2
  • Baños1
  • m2 construidos73 m²
  • m2 útiles70 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Parking privado

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca266 €
    Dinero que aporta el banco56 000 €
    Impuestos y gastos7 200 €
    Coste final del inmueble con gastos87 200 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    119 923 €
    incl. intereses: 32 723 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    A Coruña, Narón, A Gándara, Chalet adosado en Pintor Sotomaior, A Gándara, Narón

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