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Propiedades en venta y alquiler en España
60 000 €
115 € / m²A Coruña, Neda, Caserón en Victorino Novo, Neda
Ref: 578935
1925Año de entrega
A reformarEstado inmueble
5Dormitorios
4Baños
522 m²m2 construidos
455 m²m2 útiles
SOY ALEJANDRO MONTERO y desde VIPKEL.. . Se vende EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en NEDA, en el área metropolitana de FERROL, una propiedad con GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN y DESARROLLO INMOBILIARIO. La edificación cuenta con una VIVIENDA de 327 m² distribuidos en PLANTA BAJA de 197 m² y PLANTA PRIMERA de 130 m², además de un SEMISÓTANO destinado a GARAJE de 35 m² y un ALMACÉN de 160 m², parte del cual fue utilizado anteriormente como LOCAL COMERCIAL, sumando un total aproximado de 522 m² construidos. El inmueble hace ESQUINA, disfruta de EXCELENTE ORIENTACIÓN, GRAN LUMINOSIDAD y unas VISTAS PANORÁMICAS FANTÁSTICAS sobre el entorno. Construido originalmente en el siglo pasado como DOS VIVIENDAS con PATIO COMÚN INTERIOR y posteriormente unificadas en una única VIVIENDA UNIFAMILIAR, dispone de MUROS PORTANTES DE MAMPOSTERÍA, FORJADOS DE HORMIGÓN, cubierta de FIBROCEMENTO y TEJA DEL PAÍS, carpintería exterior de ALUMINIO e instalaciones básicas de FONTANERÍA y ELECTRICIDAD. Destaca especialmente por la POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MÁS PLANTAS EN ALTURA, convirtiéndose en una magnífica opción para PROMOTORES, CONSTRUCTORES, INVERSORES, APARTAMENTOS TURÍSTICOS, COLIVING, ALQUILER RESIDENCIAL o PROYECTOS HOSTELEROS. Su ubicación es estratégica, ya que el CAMINO INGLÉS A SANTIAGO DE COMPOSTELA pasa justo por delante de la propiedad, ofreciendo una oportunidad única para el DESARROLLO TURÍSTICO. A pocos minutos se encuentran el CENTRO DE NEDA, FERROL, la RÍA DE FERROL, el PASEO MARÍTIMO, la ESTACIÓN DE TREN, el acceso a la AP-9, SUPERMERCADOS, CENTROS EDUCATIVOS, SERVICIOS, PLAYAS y todos los equipamientos necesarios, haciendo de este inmueble una inversión con múltiples posibilidades de explotación y alta rentabilidad futura. Para cualquier consulta o visita NO DUDES EN CONTACTAR CONMIGO, estaré encantado de atenderte. _____xxxx_______ vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: • premio a la excelencia. Cex. • premio construcción y vivienda. La razón. • premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. • récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The european award 2022. • premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1925
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños4
- m2 construidos522 m²
- m2 útiles455 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético E
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Parking privado
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca200 €
Dinero que aporta el banco42 000 €
Impuestos y gastos5 400 €
Coste final del inmueble con gastos65 400 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
89 943 €
incl. intereses: 24 543 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
A Coruña, Neda, Caserón en Victorino Novo, Neda
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