Terreno en venta en Oleiros, A Coruña

Promoción inmobiliaria en Perillo, Oleiros: Terreno urbano para viviendas plurifamiliares en una zona de crecimiento Ubicado en la Rúa Tras Río 18, en Perillo (Oleiros), este suelo urbano de 331 m² está regulado por el Planeamiento General y el PERI UE-17, permitiendo la construcción de viviendas plurifamiliares entre medianeras, incluyendo el uso residencial en planta baja y bajo cubierta. Las viviendas contarán con vistas a la Ría de O Burgo. Datos clave de la parcela: Frente aproximado de 16 m y ocupación de 160 m² Edificabilidad total: 828 m² Bajo más 3 plantas más bajo cubierta. Se permite aprovechar la planta bajo cubierta y vuelos de hasta 1 m No requiere cesión de terrenos Fortalezas del terreno: Ubicación en esquina con vistas a la ría Posibilidad de obra nueva adaptada a la demanda actual: terrazas, eficiencia energética, garaje para dos vehículos Oportunidades de mercado en Oleiros: Oleiros ha crecido un 10,4 % en población en los últimos diez años, consolidando un mercado residencial activo y en expansión Es el municipio con mayor renta media de Galicia (43.433 €) La oferta está orientada a compradores de perfil medio-alto, con un precio medio de 3.322 €/m² para viviendas con ascensor, garaje y trastero Escenarios posibles de desarrollo: Opción 1: 7 viviendas (viviendas de 1 a 3 dormitorios con dos áticos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios) Opción 2: 5 viviendas (viviendas amplias de 3 dormitorios con dos áticos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios) Este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda moderna en un entorno privilegiado, dentro de un municipio con fuerte dinamismo, alto poder adquisitivo y atractivo residencial y vacacional. En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.