Terreno en venta en Oleiros, A Coruña

FANTÁSTICA PARCELA VISTAS A LA RÍA Y PLAYA SANTA CRISTINA PARA 1/2/3 CHALETS en el ALTO DE PERILLO PARCELA: - Parcela en esquina peraltada sobre vial - Parcela con vistas a la ría y playa de Santa cristina - URBANIZADA, con todas las conexiones a pie de parcela - Sensiblemente llana - SOLEADA. Orientación Sur-Oeste. ENTORNO: - Zona en Expansión y revalorización - Área mixta de edificaciones plurifamiliares y chalets individuales de perfil alto - Oferta gastronómica, comercio, oferta deportiva, PLAYA, paseo marítimo, zonas verdes a no más de 5 minutos andando. EL PARAÍSO! - Buena conexión con el Aeropuerto y Autopista A6. - A 5 MINUTOS DE A CORUÑA! TARGET: La escasez de unidades de venta en la zona sumado a la antigüedad del parque de segunda mano no da respuesta al potencial cliente que actualmente busca en Santa Cristina la zona residencial inmediata a La Coruña. NORMATIVA: - Superficie Parcela = 758,00 m2 - Superficie edificable para vivienda unifamiliar = 863,82 m2 - Superficie de suelo libre privado = 379,02 m2 - Aprovechamiento Urbanístico = 863,82 m2 - Edificaciones AISLADAS / PAREADAS / ADOSADAS - OCUPACIÓN = 50% - Altura máxima = 7,00 m (Bajo + 1º + Sótano) - Posible edificación Auxiliar y Bajo Cubierta CLIENTE POTENCIAL: - Extranjeros o desplazados que buscan residencia de verano - Ciudadano de La Coruña que busca una segunda residencia ∙- Vecino de la zona con alto poder adquisitivo que reside en viviendas con más de 30 años de antigüedad - Jóvenes independientes y parejas 30‐40 años con perfil económico medio‐alto - Personas con alto poder adquisitivo - Inversores para altos arrendamientos Vende este inmueble MJV arquitectura&inmobiliaria. (accept no imitations) Te asesoramos con el Proyecto, normativa, etc Estamos en Sta Cristina, en avda Che Guevara nº 35, bajo izda. Si tienes alguna duda y/o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al nueve ocho uno 63 61 33.