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Propiedades en venta y alquiler en España

Vendido

312  / m²

A Coruña, Ponteceso, NEMEÑO

Ref: 501629

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1900Año de entrega
A reformarEstado inmueble
128 m²m2 construidos
120 m²m2 útiles
1 797 m²Superficie del terreno
Un refugio con historia en Nemeño (Ponteceso) – Casa de piedra para rehabilitar con finca de 1.797 m² Hay lugares que no se explican, se sienten. Rincones donde el tiempo avanza despacio, donde la piedra guarda historias y la naturaleza se impone con belleza serena. En Nemeño, una aldea con alma en el municipio de Ponteceso, se encuentra esta casa tradicional gallega con más de un siglo de vida, esperando a quien quiera devolverle su voz. Construida en piedra y bañada por la luz del sol durante todo el día, esta vivienda conserva el carácter auténtico de las casas de aldea, y se asienta sobre una finca urbana de 1.797 m², completamente delimitada con muro perimetral bajo. Aquí, el silencio y el verde son parte del día a día. � La casa Con 128 m² construidos, la vivienda conserva elementos originales de gran valor patrimonial, como una escalera de granito labrado y un horno tradicional. Su estado requiere una rehabilitación integral, lo que permite imaginar un proyecto personal respetuoso con el entorno y la arquitectura tradicional gallega. � La finca La propiedad incluye toda la finca unificada, con suaves desniveles naturales que invitan a crear jardines, huertos o zonas de descanso. El terreno recibe sol desde la mañana hasta el atardecer, y está protegido por un muro de piedra de 50 cm que marca el límite sin romper la conexión con el paisaje. � El entorno A escasos metros de la casa fluye una fuente natural y un río tradicional de lavar, elementos que han formado parte de la vida rural de generaciones. Son espacios de memoria, de calma y de belleza pura, como tantos que aún resisten en Galicia. � Nemeño – Ponteceso, corazón de Bergantiños Nemeño pertenece al municipio de Ponteceso, en la comarca de Bergantiños, A Coruña. Muy cerca de la Costa da Morte, de playas salvajes, rutas de senderismo, miradores y aldeas cargadas de identidad. Un entorno natural y cultural inigualable, perfecto para quienes buscan una vida tranquila, auténtica y conectada con la tierra. Ya sea como vivienda principal, segunda residencia o proyecto de turismo rural, esta propiedad ofrece una base sólida sobre la que construir algo más que una casa: un hogar con historia y alma. Resumen: Casa de piedra para rehabilitar en Nemeño, Ponteceso (A Coruña) 128 m² construidos Finca urbana de 1.797 m², cerrada con muro perimetral Elementos originales: horno antiguo, escaleras de piedra Soleada todo el día, con excelente orientación Fuente natural y río tradicional a pocos metros Entorno rural auténtico, cerca de la Costa da Morte Si buscas más que una propiedad —si buscas un lugar donde echar raíces— este puede ser tu sitio. Contáctanos y ven a descubrirlo con calma.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1900
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • m2 construidos128 m²
  • m2 útiles120 m²
  • OrientaciónEste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 797 m²

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    En edificio

    • Jardin

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca133 €
    Dinero que aporta el banco27 930 €
    Impuestos y gastos3 591 €
    Coste final del inmueble con gastos43 491 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    59 812 €
    incl. intereses: 16 321 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    A Coruña, Ponteceso, NEMEÑO

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