Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Cruceiro, Porto do Son, Porto do Son

CASA RURAL PARA DISEÑAR A TU GUSTO CON FINCA DE 1.677 m² ¿Buscas un refugio en la naturaleza con espacio, tranquilidad y a un paso de la costa? Esta casa rural en Xuño es el lienzo en blanco perfecto para construir el hogar de tus sueños o desarrollar un atractivo proyecto de turismo rural. Con una estructura sólida y una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece infinitas posibilidades de distribución y reforma. Dispone de un terreno de 1.677m2 cerrado con muro de piedra en todo su perímetro, además cuenta con un precioso hórreo y dos pozos. � Características Básicas Tipo de propiedad: Casa rural / Casa de campo Superficie construida: 220 m² distribuidos en 2 plantas Distribución actual: 4 habitaciones y 1 baño Parcela: Impresionante terreno de 1.677 m², ideal para hacer un jardín, huerto, zona de ocio o piscina. Estado: Para reformar ✨ Puntos Fuertes de esta Propiedad Espacio y Amplitud: Con 220 m² útiles y dos plantas, tienes metros más que suficientes para crear un diseño moderno manteniendo el encanto rústico original. Finca Espectacular: Los 1.677 m² de parcela te garantizan total privacidad, un entorno verde inigualable y espacio de sobra para disfrutar del aire libre. Ubicación Ideal: Situada en la demandada zona de Xuño, combinando la serenidad del entorno rural con la cercanía a playas espectaculares y todos los servicios necesarios. ¡Haz realidad tu proyecto! Las casas con terrenos de este tamaño y en esta ubicación son cada vez más difíciles de encontrar. Perfecta tanto para primera o segunda residencia como para inversión vacacional. � ¿Quieres venir a verla? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y empezar a imaginar todo lo que puedes crear aquí. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) con carácter general en la Comunidad Autónoma de Galicia es del 8%, pudiendo existir tipos reducidos (por ejemplo, para familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad) u otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador o la ubicación del inmueble, según la normativa fiscal gallega vigente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, relativos a la compraventa suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad, siendo práctica habitual en la Comunidad Autónoma de Galicia que sean asumidos por la parte compradora. El comprador elige notario. Si este precisase de hipoteca, la tasación, condiciones y costes bancarios vendrán determinados por la entidad elegida, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada con Arqus Inmobiliaria. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.