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Propiedades en venta y alquiler en España

175 000 

729  / m²

A Coruña, Puebla del Caramiñal, Lesón

Ref: 501439

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A reformarEstado inmueble
240 m²m2 construidos
Se vende casa tradicional de granito para RESTAURAR íntegramente, situada en una zona muy tranquila de Puebla do Caramiñal (A Coruña). Se trata de una propiedad con gran valor patrimonial y arquitectónico, ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con carácter y MÚLTIPLES POSIBILIDADES. La edificación principal dispone de dos plantas de 165 m² cada una, además de una BODEGA independiente. La construcción, con más de 100 años de antigüedad, conserva la tipología de la arquitectura tradicional gallega en piedra. La finca cuenta además con POZO artesano, un elemento cada vez más valorado tanto por su funcionalidad como por su valor histórico. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.040 m², ofreciendo un amplio espacio exterior con múltiples opciones de uso: jardín, huerto, zona de ocio o descanso, entre otros. Ubicada en un entorno RURAL muy tranquilo, pero con excelentes comunicaciones: acceso muy próximo a la autovía en dirección Ribeira y Santiago de Compostela. Se encuentra a 15 minutos caminando del centro de Puebla do Caramiñal y a tan solo 5 minutos en coche de las PLAYAS. En la zona pasa el autobús escolar, lo que la convierte en una opción muy interesante también para familias. La vivienda ofrece un gran POTENCIAL de restauración, permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos residenciales o de inversión. Por su superficie y distribución, es posible crear una amplia vivienda unifamiliar, una casa familiar con espacios independientes, dividir la propiedad en dos viviendas o apartamentos, o incluso desarrollar un proyecto de alojamiento rural o turístico con encanto. Una oportunidad única para rehabilitar una casa de piedra con historia y transformarla en una vivienda EXCLUSIVA o en un proyecto con alta proyección en una ubicación privilegiada de la comarca del Barbanza. ¡ No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o agendar una visita, no dudes en CONTACTARNOS. * VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: - Premio a la Excelencia. CEX. - Premio Construcción y Vivienda. La Razón. - Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. - Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. -Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora No olvides visitar nuestra página WEB. "Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia" // "Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión".
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • m2 construidos240 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético F

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca583 €
    Dinero que aporta el banco122 500 €
    Impuestos y gastos15 750 €
    Coste final del inmueble con gastos190 750 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    262 332 €
    incl. intereses: 71 582 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    A Coruña, Puebla del Caramiñal, Lesón

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