Propiedades en venta y alquiler en España

�️  Oportunidad de inversión en Ribeira – Alta rentabilidad con vivienda + local comercial consolidado Presentamos esta excelente propiedad en venta en Ribeira (A Coruña), perfecta para inversores inmobiliarios que busquen una rentabilidad atractiva y estable combinando el alquiler turístico de la vivienda con un local comercial ya consolidado. Se trata de una casa independiente de 3 plantas, construida en 1997, con 264 m² útiles y 352 m² construidos, en muy buen estado y con gran potencial de explotación. �  Oportunidad de negocio y rentabilidad demostrada Esta propiedad ofrece una estructura ideal para generar ingresos estables y diversificados: � 1.  Alquiler turístico de la vivienda * Distribución perfecta para alquiler vacacional: 7 habitaciones y 4 baños, con capacidad para varios grupos o familias. * Zona costera con fuerte demanda estacional en verano (playas, naturaleza, gastronomía). * Rentabilidad bruta estimada en alquiler turístico: Se puede obtener rentabilidad en el entorno de un 8% anual, gestionada profesionalmente o a través de plataformas. � 2.  Local comercial con rentabilidad comprobada * Bajo comercial alquilado desde el año 1997 como local de hostelería, lo que demuestra su atractivo y estabilidad como activo comercial. * Contrato de alquiler fijo, con rentabilidad constante y que se ha explotado durante más de 20 años. * Alta visibilidad desde la calle, con posibilidad de continuidad o renegociación futura con condiciones ventajosas. * Ingreso estimado actual del local: 800 €/mes, con potencial de mejora. �️ 3.  Posible mejora con alto retorno * Posibilidad de redistribuir o segmentar la vivienda para generar alojamientos turísticos independientes. �  Distribución de la propiedad * 7 habitaciones amplias y luminosas * 4 baños completos * Salón-comedor espacioso * Cocina independiente equipada * Orientación sur y buena luminosidad * Armarios empotrados, trastero, espacios amplios * Bajo comercial con entrada independiente y uso activo en hostelería �  Ubicación estratégica En una zona tranquila y consolidada de Ribeira (A Coruña), cerca de: * Playas, puerto y rutas turísticas * Supermercados, colegios, centros de salud * Zona con proyección turística y demanda de alquiler vacacional �  Datos clave para el inversor * Precio de venta: 399.000 € (1.133 €/m²) * Valor de tasación independiente: (con documentación disponible) * Se aceptan ofertas serias y justificadas �  Resumen de la inversión ✔ Doble rentabilidad: local comercial consolidado + vivienda vacacional ✔ Historial de alquiler desde 1997 en hostelería ✔ Oportunidad de revalorización a medio plazo ✔ Ubicación con atractivo turístico creciente �  Contáctanos ¿Buscas una inversión sólida con ingresos desde el primer día? Solicita una visita o el dossier completo con estimaciones de rentabilidad y opciones de explotación turística.