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Casa de piedra en Carnoedo (Sada) · parcela 965 m² · admite reforma y ampliación DESCRIPCIÓN: Casa de piedra de arquitectura tradicional mariñeira en el lugar do Carballo (parroquia de Carnoedo, Sada), sobre una amplia parcela de 965 m². Una oportunidad para crear tu hogar a medida en un entorno rural, tranquilo y muy demandado, junto al mar y a pocos minutos de todos los servicios de Sada, con excelente conexión con A Coruña. EL INMUEBLE • Casa de piedra de dos plantas de 57 m² cada una —planta baja y primera—, más una edificación auxiliar de 22 m², que suman 136 m² construidos • Parcela de 965 m² que rodea la casa: espacio, luz y privacidad. • Mucho carácter: muros de piedra y fachada de composición tradicional que conservan la esencia de la arquitectura popular de la zona. • Conserva el horno de piedra original, un elemento con encanto que rememora la vida tradicional gallega y que puedes integrar en la rehabilitación. • Requiere rehabilitación integral: un lienzo en blanco para diseñar la casa que siempre has querido. SU GRAN VALOR: POTENCIAL DE REFORMA Y AMPLIACIÓN • Situada en NÚCLEO RURAL HISTÓRICO (Ordenanza NRH) del PXOM de Sada. • CUMPLE LOS REQUISITOS para ser rehabilitada Y AMPLIADA: la parcela de 965 m² supera holgadamente la superficie mínima exigida y admite ampliación de volumen aprovechando el terreno, conforme a los parámetros de la ordenanza (sin aumento de altura). • Elemento catalogado (nº 7-15) con protección de grado AMBIENTAL: el nivel que permite la rehabilitación integral, la reestructuración e incluso la ampliación, conservando el carácter tradicional de la casa. • Usos flexibles: vivienda habitual, segunda residencia o alojamiento turístico. COMPRA CON TRANQUILIDAD • Herencia ya inscrita y pleno dominio, sin cargas hipotecarias. • Nota simple y certificación catastral actualizadas. UBICACIÓN Entorno privilegiado en Carnoedo (Sada): naturaleza, tranquilidad y mar. A pocos minutos de las playas y calas de Carnoedo —Arnela (grande y pequeña), Lobos y Lourido—, del centro y el puerto deportivo de Sada y de todos los servicios, con A Coruña a unos 25 minutos. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos sin compromiso: te enseñamos la propiedad.