Venta de chalet independiente en San Salvador s/n, Santa Comba

� ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa de 280 m² con ENORME parcela y almacén anexo en el centro de San Salvador, Santa Comba (A Coruña). � UBICACIÓN PRIVILEGIADA: TRANQUILIDAD Y BIENESTAR RURAL CON TODAS LAS COMODIDADES Enclavada en la apacible parroquia de San Salvador (Santa Comba, A Coruña), esta magnífica propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno rural y la proximidad a la vida activa. Disfrute de la tranquilidad sin renunciar a nada: •A 5 minutos del centro de Santa Comba, con acceso a colegios, supermercados, centro de salud, etc. •A 40 minutos de Santiago de Compostela y de A Coruña. •A solo 30 minutos de las playas de Laxe, Razo y Malpica. •A apenas 1 hora de las Rías Baixas. ✨ LA PROPIEDAD: ESPACIO, LUZ Y POTENCIAL EN ESTADO IMPECABLE Esta sólida vivienda de 280 m² se asienta sobre una generosa parcela de 1.351 m², ideal para disfrutar al aire libre. Construida en 1990 y con un excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. � DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS INDEPENDIENTES (280 m² útiles): •Planta Alta (Vivienda Principal - 140 m²): oLuminoso Hall de entrada. oAmplio Salón Comedor completamente amueblado, bañado en luz natural gracias a su orientación sureste. oCocina Principal totalmente equipada y amueblada. oTres Dormitorios dobles amueblados (uno de ellos con Baño en suite). oBaño Principal completo. oSalida directa a una amplia terraza abierta, perfecta para desayunos o cenas al aire libre. oCalefacción de gasoil con radiadores. •Planta Baja (Espacio con Potencial - 140 m²): oGran espacio diáfano interior con múltiples posibilidades (garaje, zona de juegos, gimnasio, o taller). oCocina de apoyo/Rustic Kitchen con tradicional fogón/chimenea, ideal para reuniones. oUna Habitación adicional libre (perfecta para despacho o invitados). oAseo y Cuarto de caldera. � EXTERIORES Y ANEXOS: UN ESPACIO PARA VIVIR Y TRABAJAR •Parcela de 1.351 m²: Dividida en un cuidado jardín en la fachada principal y una extensa huerta en la parte trasera, con amplio acceso a la vía pública por ambos laterales de la vivienda. •Almacén anexo (63 m²): Una versátil edificación independiente que puede destinarse a garaje para varios vehículos, almacén profesional, taller o incluso una bodega/quincho. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS •Luz Inigualable: Orientación Sureste y grandes ventanales que aseguran luz natural durante todo el día. •Confort: Calefacción de gasoil con radiadores en toda la casa y un acogedor fogón. •Tejado de Pizarra en perfecto estado. •Acabados: Suelos de plaqueta en planta alta y terrazo en planta baja. ________________________________________ ¡NO DEJE ESCAPAR ESTA JOYA CON TERRENO! Precio de Venta: 239.000 € La vivienda perfecta para una familia que busca espacio, independencia y una alta calidad de vida en el entorno rural, y a la vez cerca del mar, de los servicios y de la ciudad. � Llámenos para solicitar una visita y descubra su futuro hogar.