Venta de chalet adosado en Calle de Lamas de Abade , Santiago de Compostela

Casa adosada con terreno edificable y gran potencial en Castiñeiriño – Santiago de Compostela. Se vende chalet pareado en una de las zonas residenciales más demandadas de Santiago de Compostela, en el área de Castiñeiriño – Cruceiro do Sar, muy valorada por su cercanía al centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 285 m² construidos distribuidos en cuatro plantas: Sótano de aproximadamente 90 m², con múltiples posibilidades de uso. Planta baja de 90 m², configurada como una de las viviendas. Primera planta de aproximadamente 100 m², donde se encuentra la segunda vivienda. Bajo cubierta o fallado, espacio adicional que puede aprovecharse tras reforma. La propiedad está compuesta por dos viviendas físicamente separadas, cada una con su propio contador de luz, aunque no existe división horizontal, lo que abre diferentes posibilidades de uso o reorganización. En total, la casa dispone de 7 habitaciones con armarios empotrados, 3 baños, dos cocinas (una en cada planta), salón, terraza, garaje y trastero. La vivienda se sitúa sobre una parcela total de aproximadamente 333 m² ajardinada, que incluye una huerta y un terreno adosado de aproximadamente 189 m² que es edificable, lo que aporta un valor añadido importante para ampliaciones o proyectos futuros. Entre sus características técnicas destaca calefacción central mediante caldera ROCA de gasoil. La ubicación es especialmente cómoda: parada de autobús urbano a unos 50 metros, buen acceso a las principales vías de comunicación, cercanía a colegios, guarderías, parques y zonas verdes. La vivienda requiere una reforma integral, ya que nunca ha sido actualizada. Será necesario renovar distintos elementos de la propiedad, incluyendo tejado (especialmente en el fallado), aislamiento térmico, instalaciones eléctricas y fontanería, lo que permitirá adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario. Por su distribución, también representa una gran oportunidad para inversores, ya que permite vivir en una de las plantas y alquilar la otra, generando ingresos adicionales. Además, la zona cuenta con demanda constante de alquiler, en parte por la proximidad del CIFP Compostela, el reconocido instituto de hostelería de Santiago, que recibe alumnos de toda Galicia. Una propiedad con gran superficie, terreno edificable y múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión. Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.