Terreno en venta en Santiago de Compostela, A Coruña

Terreno urbano en Piñeiro de Villestro (Santiago de Compostela) con múltiples posibilidades Superficie total: 650 m² Superficie edificable: 200 m² sobre rasante Calificación del suelo: Urbano Incluye construcción existente de 43 m², que puede aprovecharse, ampliarse o demolerse según proyecto. Ubicación: Rúa de Piñeiro de Villestro (Santiago de Compostela) Terreno llano, urbano y con acceso rodado en zona residencial consolidada de Villestro, a 10 minutos del centro de Santiago. Situado frente a urbanizaciones de chalés y con todos los servicios cerca. ⸻ Características destacadas: •Superficie: 650 m² (parcela neta edificable: 500 m²) •Coeficiente edificable: 0,40 m²/m² → hasta 200 m² construibles en dos plantas •Altura máxima permitida: 6,5 metros •Acceso asfaltado y servicios urbanos en la puerta •Se permiten edificaciones auxiliares (garajes, almacenes, bodegas, dependencias de servicio). Pueden ser adosadas a la edificación principal y a los lindes de la parcela. •Se autoriza planta semisótano además de las dos plantas permitidas. ⸻ Usos permitidos: Residencial unifamiliar extensivo Adosado o pareado Uso industrial (varios grupos autorizados) Uso hotelero (categoría 2ª) Recreativo, docente y sanitario (sin alojamiento) Garajes, bodegas, almacenes, etc. Cuenta con agua, luz y alcantarillado.