Venta de chalet independiente en LG PAZOS. LAGO, Valdoviño
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Vendido

279  / m²

A Coruña, Valdoviño, LG PAZOS. LAGO

Ref: 505710

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Chalet independiente Subcategorías
1960Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
2Baños
609 m²m2 construidos
530 m²m2 útiles
3 000 m²Superficie del terreno
� A solo 5 MINUTOS DE VALDOVIÑO, se esconde una CASA CON ENCANTO, rodeada de NATURALEZA, TRANQUILIDAD y muy cerca de algunas de las PLAYAS MÁS BONITAS de Galicia. Imagina poder escaparte cada día a A FROUXEIRA, caminar por la ARENAL INFINITO de PANTÍN —famosa por su campeonato de surf— o disfrutar del atardecer en la PLAYA DE VILARRUBE, con su arena FINA y aguas CRISTALINAS. Todo eso, a un paso de casa. Esta vivienda es ESPECIAL, no solo por su ubicación, sino por la SENSACIÓN DE HOGAR que transmite desde el primer momento. Está dividida en TRES PLANTAS, cada una con su propio carácter y muchas posibilidades. � PRIMERA PLANTA Al entrar, la LUZ NATURAL lo llena todo. A la izquierda nos recibe un SALÓN ACOGEDOR, completamente AMUEBLADO, perfecto para relajarse después de un día de playa o de trabajo. Más adelante, un BAÑO AMPLIO con BAÑERA y DOS HABITACIONES ESPACIOSAS, ambas con MUCHA LUZ y vistas agradables. Al fondo, la COCINA DE LEÑA, una joya que no solo sirve para cocinar, sino también para CALENTAR LA CASA EN INVIERNO y crear esos momentos que huelen a hogar y pan recién hecho. ☀ SEGUNDA PLANTA Esta planta ofrece una SEGUNDA VIVIENDA, que puede UNIFICARSE O DIVIDIRSE, perfecta para quienes buscan INVERTIR o para una FAMILIA GRANDE que valore la PRIVACIDAD. Nada más entrar, hay un BAÑO COMPLETO Y FUNCIONAL, seguido de un SALÓN-COMEDOR AMPLIO que conecta con una TERRAZA donde las mañanas tienen sabor a café y las noches, a estrellas. Completan la planta TRES HABITACIONES GRANDES y un SALÓN COQUETO, lleno de DETALLES y CALIDEZ que invitan a quedarse. � PLANTA BAJA Y en la planta inferior, una historia distinta: antiguamente fue una PANADERÍA, y aún conserva su HORNO INDUSTRIAL, totalmente FUNCIONAL. Dispone de INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA NUEVA, lo que abre muchas posibilidades: puede volver a tener USO COMERCIAL, transformarse en un TALLER ARTESANAL, o simplemente convertirse en una zona de OCIO O ALMACENAJE. ⸻ Esta casa tiene algo que no se ve, pero se siente: ALMA. Es ese tipo de lugar donde cada rincón guarda una historia, y donde cada día puede empezar con el sonido del mar y terminar frente al fuego de una cocina de leña. Mi nombre es Alberto y estaré encantado de encontrar la casa de tus sueños vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: • premio a la excelencia. Cex. • premio construcción y vivienda. La razón. • premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. • récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The european award 2022. • premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1960
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños2
  • m2 construidos609 m²
  • m2 útiles530 m²
  • OrientaciónNorte, Sur, Este, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno3 000 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético F

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca566 €
Dinero que aporta el banco119 000 €
Impuestos y gastos15 300 €
Coste final del inmueble con gastos185 300 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
254 837 €
incl. intereses: 69 537 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

A Coruña, Valdoviño, LG PAZOS. LAGO

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