Propiedades en venta y alquiler en España

Activo mixto: vivienda + negocio + terraza 186 m² en Albatera Inmueble único para vivir y trabajar: 396 m² + terraza Vivienda con espacio de negocio: almacén 210 m² + terraza grande VIVIENDA (186 m²) • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • Espacios funcionales y bien distribuidos • Perfecta como vivienda principal o residencia de empresa ALMACÉN / ESPACIO DE NEGOCIO (210 m²) • Superficie diáfana de gran capacidad • 2 aseos + ducha • Acceso y funcionalidad para actividad profesional • Ideal como almacén, taller, logística ligera o espacio de trabajo TERRAZA PRIVADA (186 m²) • Gran espacio exterior totalmente aprovechable • Posibilidad de uso como zona de ocio, eventos o ampliación de negocio • Potencial para integración en proyecto de restauración o actividad social ENFOQUE REAL DE INVERSIÓN Este inmueble no se plantea como una vivienda tradicional, sino como un activo mixto con alto potencial de optimización de costes: ✔ Eliminación de alquiler de nave o local comercial ✔ Vivienda integrada con actividad profesional ✔ Reducción de costes fijos mensuales ✔ Posibilidad de explotación empresarial directa OPCIÓN ADICIONAL: HOSTELERÍA / RESTAURANTE Por su configuración (vivienda + gran espacio + terraza), el inmueble permite plantear proyectos como: • Restaurante con vivienda de explotación • Gastrobar con terraza privada • Espacio de eventos o celebraciones • Negocio familiar con residencia integrada (Siempre sujeto a normativa municipal y licencias correspondientes) PERFIL IDEAL • Autónomos que buscan centralizar vivienda y negocio • Empresarios que quieren reducir costes estructurales • Inversores que buscan activos versátiles • Profesionales del sector restauración o eventos • Negocios familiares en expansión En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediación si están incluidos.