Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Barri Batoi - Sargento - Baradello, Alcoy / Alcoi, Alcoy / Alcoi

Magnifica finca completamente reformada  con una parcela de 25.000m2 con olivos con vistas al Parc Natural de La Font Roja. La masía tiene 850m2 en tres plantas,  la entrada da acceso a un amplio recibidor que conecta a un salón con grandes sillones y sofá alrededor de una chimenea y gran mesa de comedor. Desde el salón pasamos a la  cocina totalmente equipada  y preparada para atender  grandes reuniones y una mesa para 10 comensales, además cuenta con una gran despensa para poder almacenar grandes cantidades de alimentos. También accedemos a la piscina climatizada y cubierta, con vistas a la montaña y a una espectacular terraza, cubierta en parte por gran pérgola con barbacoa y una parte totalmente descubierta, para disfrutar del sol y aire limpio de la montaña. Desde el recibidor se accede a una pequeña biblioteca y a una habitación doble con baño en suite, 2 habitaciones sencillas y un baño. Otra habitación con balcón al exterior que tiene 4 camas de 90 y una de matrimonio, con baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje, y además con salida a una terraza.  En la planta de intermedia entramos en un estudio con 1 dormitorio, un baño, cocina y salón con chimenea y horno de leña y salida a una terraza. Y dos dormitorios uno doble y otro sencillo, ambos con baño en suite. Y en la planta baja nos encontramos con una habitación de matrimonio con baño completo con ducha y bañera. Y otro dormitorio de matrimonio con baño en suite que comunica con otro dormitorio con 2 camas y baño completo. En total 7 habitaciones y 8 baños, más el estudio. Además cuenta con una bodega, y una espectacular sala para yoga con suelo radiante con grandes puertas con vistas a la montaña. Y un patio con arboles y enredaderas y fuente, creando un ambiente muy acogedor. La masía cuenta con calefacción de pellets y de gasoil. El agua es de pozo y tiene un aljibe. Y finalmente, el cuarto de calderas, donde están el depósito de gasoil y almacenaje de pellets, leña para las chimeneas y osmosis en ambas cocinas. Actualmente se alquila como retiro para grupos de yoga, para 16 personas. Y se está tramitando la licencia para convertirla en Casa Rural. SE ALQUILA CON OPCIÓN DE COMPRA: Entrada del 10% de precio y mensualidades de 2.000€ La acción de compra se realizaría en Marzo de 2027. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP). En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido). Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 90.445€ Para una info.