Edificio Residencial de 326m2 en venta en Alcoy / Alcoi

ESPECIAL INVERSORES - EDIFICIO COMPLETO IDEAL RESIDENCIAL, COLIVING O APARTAMENTOS Inversión de alto potencial para residencia universitaria, coliving o alquiler residencial en Alcoi (Alicante) Oportunidad única para inversores que buscan un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación y una elevada capacidad de generación de rentas. Parcela de aproximadamente 335 m². EDIFICIO EN ESQUINA Se comercializa conjunto inmobiliario compuesto por dos viviendas completas, local comercial, garajes y solar urbano edificable, formando una unidad ideal para desarrollar proyectos de residencia universitaria, alquiler por habitaciones, coliving, apartamentos independientes o promoción residencial. 1º PLANTA más de 120 m²: 4 dormitorios. Salón-comedor. Cocina independiente. Sala de estar. Baño. Trastero 2º PLANTA 121 m²: 4 dormitorios. Salón-comedor. Cocina. Sala de estar. Baño. Galería LOCAL COMERCIAL 82 m² construidos. Accesos independientes desde dos calles. Excelente visibilidad y accesibilidad. Potencial para actividad comercial, oficinas, espacios comunes o estudio de cambio de uso residencial según normativa urbanística. SOLAR 335 mts2 con acceso desde el local y la calle. Edificable según normativa urbanística Un activo cada vez más escaso dentro del núcleo urbano de Alcoi que aporta posibilidades de ampliación, nuevas construcciones, aparcamiento privado o creación de zonas comunes para un futuro complejo residencial. IDEAL PARA DIFERENTES MODELOS DE NEGOCIO RESIDENCIA UNIVERSITARIA PRIVADA: Alcoi alberga uno de los campus universitarios más importantes del interior de la Comunidad Valenciana, generando una demanda constante de alojamiento durante todo el curso académico. La configuración actual permitiría desarrollar una residencia de tamaño medio con habitaciones privadas y zonas comunes, aprovechando además el solar anexo incluido de 335 mts2 para futuras ampliaciones o servicios complementarios. COLIVING PARA ESTUDIANTES Y JOVENES PROFESIONALES: El auge de los espacios compartidos convierte esta propiedad en un candidato ideal para un modelo de coliving moderno, con elevada ocupación y rentabilidades superiores al alquiler tradicional. ALQUILER POR HABITACIONES: Las dos viviendas permiten crear hasta ocho habitaciones principales sin necesidad de grandes modificaciones estructurales, aumentando significativamente la rentabilidad frente al alquiler convencional. DIVISION EN APARTAMENTOS La superficie disponible y la existencia de varias entradas independientes facilitan el estudio de una redistribución para generar apartamentos de uno o dos dormitorios destinados al alquiler de larga duración. PUNTOS FUERTES Cercanía al centro de la ciudad. Excelente conexión con la A-7. Fácil acceso a Valencia y Alicante. Proximidad al Campus de Alcoi de la Universitat Politècnica de València. Comercios, supermercados y servicios a escasos minutos. Transporte público cercano. Alta demanda de alquiler residencial. Local comercial con acceso independiente. Garajes privados. Potencial de ampliación y desarrollo futuro. Excelente relación entre precio de adquisición y potencial de rentabilidad. Activo difícil de replicar por la combinación de edificio, suelo y garajes en una misma operación. Un proyecto preparado para generar rentabilidad desde el primer momento y con un enorme potencial de transformación para adaptarse a las nuevas tendencias de alojamiento residencial, universitario y de coliving. CONTACTA PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDAR TU VISITA. Propiedad GESTIONADA EN EXCLUSIVA, se ruega no molestar a vecinos ni al propietario; para cualquier duda, información o visita, contacta directamente conmigo. Si eres agente registrad@ y tienes un cliente interesado, llámame... soy agente colaborador. Gastos no incluidos en el precio (notaría, registro, impuestos, ni honorarios de agencia).