Venta de duplex en Dúplex en Centro - Zona Alta, Alcoy / Alcoi, Alcoy / Alcoi

Vivir con luz, espacio y carácter en el corazón de Alcoy Hay viviendas que simplemente se habitan, y otras que transmiten algo especial desde el primer momento. Este magnífico dúplex de 130 m², completamente reformado, es una de ellas. Situado en pleno corazón del casco antiguo de Alcoy, esta vivienda combina a la perfección el encanto de una ubicación histórica con el confort y la funcionalidad de una reforma actual. Distribuido en segunda y tercera planta, sin ascensor, el dúplex es totalmente exterior, una característica que le proporciona una extraordinaria luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y un aseo, ofreciendo espacios amplios y cómodos para el día a día. Pero, sin duda, uno de sus detalles con más encanto son sus dos balcones a la calle. Espacios desde los que disfrutar de la luz, del ambiente y de la personalidad de una de las zonas más emblemáticas de Alcoy. Un hogar con personalidad La reforma integral ha conseguido crear una vivienda actual, cómoda y acogedora, sin perder el carácter que hace especial a este tipo de propiedades. Sus 130 m², la distribución en dos plantas, la luz natural y el hecho de ser completamente exterior hacen que sea una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación céntrica. Vivir aquí significa tener el casco antiguo de Alcoy a tus pies, con sus calles llenas de historia, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida en el centro. Si buscas una vivienda diferente, amplia, luminosa y con personalidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 130 m² · 3 dormitorios dobles · Armarios empotrados · 1 baño · 1 aseo · 2 balcones · Todo exterior · Totalmente reformado · Sin ascensor · Casco antiguo de Alcoy Una vivienda para disfrutarla, sentirla y convertirla en tu hogar. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP). En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido). Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total:  21.240€ Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana. Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar s.