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Propiedades en venta y alquiler en España

1 145 000 €

1 292 € / m²

Alicante, Alfaz del Pi, L'Albir, Local en L'Albir, Alfaz del Pi

Ref: 585861

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Locales comercialesSubcategorías
1973Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
886 m²m2 construidos
Estratégicamente ubicada a lo largo de la concurrida N-332 entre Benidorm y Altea, esta excepcional propiedad comercial ofrece 886 m² distribuidos en 2 plantas, sobre un generoso terreno de 1.317 m². Con instalaciones versátiles como salas de exposición, oficinas, talleres y espacio de almacén, esta propiedad es perfecta para inversores que buscan una ubicación privilegiada con múltiples oportunidades de ingresos. Su diseño flexible permite combinaciones de usos comerciales, como un centro de negocios con locales comerciales, o incluso licencias residenciales o hoteleras. Esta propiedad ofrece la libertad de adaptarla completamente a su visión. Al entrar, llama la atención la amplia distribución diseñada para soportar múltiples funciones. La planta baja cuenta con un showroom, oficinas y un taller, con espacios adaptables que pueden personalizarse según diferentes necesidades comerciales. Las oficinas y salas de reuniones en la primera planta ofrecen entornos profesionales para interacciones con clientes o trabajo administrativo. Un montacargas conecta ambas plantas, facilitando el movimiento eficiente de mercancías y equipos. Además, la propiedad cuenta con dos contadores de electricidad independientes y opciones de acceso independiente, lo que permite dividirla fácilmente en unidades autónomas, ideal para configuraciones de uso dual o posibilidades de alquiler. El terreno de 1.317 m² ofrece suficiente aparcamiento, fácil maniobrabilidad para las entregas y espacio exterior adicional para operaciones. Una vía trasera separada garantiza una carga y descarga eficiente. Ubicada en el importante corredor N-332, la propiedad disfruta de excelentes conexiones con Benidorm, Albir y Altea. Los servicios locales, como supermercados, tiendas y servicios, están fácilmente accesibles, mientras que las playas, los centros urbanos y la autopista AP-7 están a pocos minutos. El aeropuerto de Alicante es accesible en un cómodo viaje, lo que hace que esta propiedad sea ideal para empresas que buscan una base estratégicamente ubicada y bien conectada. Esta propiedad representa una inversión excelente para quienes buscan adquirir un activo de alto potencial con opciones de alquiler flexibles. Su distribución versátil, ubicación privilegiada y posibilidades de uso dual la hacen ideal para generar ingresos consistentes, dejando espacio para personalización y expansión.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1973
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasLocales comerciales
  • Baños1
  • m2 construidos886 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano
  • Aseos1

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 814 €
    Dinero que aporta el banco801 500 €
    Impuestos y gastos103 050 €
    Coste final del inmueble con gastos1 248 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 716 403 €
    incl. intereses: 468 353 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Alfaz del Pi, L'Albir, Local en L'Albir, Alfaz del Pi

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