Venta de ático en Ático en Bulevard dels Musics, L'Albir, Alfaz del Pi, Alfaz del Pi

Bienvenido a este ático único y especial, situado en la segunda línea del Albir con vistas mágicas al mar, Ifach de Calpe y a la montaña de Albir. El apartamento tiene 2 dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo a la terraza. Desde el dormitorio y el salón tiene vistas abiertas y libres al mar. La terraza es muy amplia y también se puede cerrar durante los meses de invierno con mamparas de cristal si se desea. Además, el apartamento dispone de 2 cuartos de baño, uno de ellos adyacente al dormitorio.   En la planta baja también tenemos la cocina y el lavadero. En la planta superior se encuentra una gran azotea con total privacidad y fantásticas vistas al mar y a la montaña. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio de venta. Este ático está situado en la mejor zona del Albir.   El Albir, es el destino turístico perfecto en la costa de la Costa Blanca con su gran playa y sus aguas turquesas. La pequeña ciudad está rodeada por acantilados, algunos de ellos a más de 300 metros de altitud. Desde El Albir se puede caminar por el paseo más largo hacia Altea, conocido como el equivalente de España a Grecia Santorini. Con un clima mediterráneo, la temperatura media anual es de aproximadamente 18ºC, con agosto como el mes más cálido del año. La población está orientada al turismo y consta de residentes nacionales e internacionales, y podemos encontrar restaurantes de todo el mundo, como alemán, chino, italiano, inglés y japonés. Tampoco faltan los restaurantes tradicionales españoles que ofrecen deliciosos platos de arroz y pescado. En esta área también encontramos el famoso viñedo Enrique Mendoza, que se puede visitar durante todo el año. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: -ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. -Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989. -Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989. -Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido. -No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.