Terreno en venta en Alfaz del Pi, Alicante

GLAMPING ECO-RESORT • PLA DE MOLI Oportunidad de inversión con un proyecto aprobado para la construcción de un Glamping Eco-Resort en L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). El proyecto, actualmente en desarrollo, cuenta con 47 unidades de alto nivel y combina rentabilidad con sostenibilidad. Ubicado en una zona con alto potencial turístico, generará un flujo constante de ingresos y valor a largo plazo. "Contáctenos para obtener más información sobre esta innovadora y rentable oportunidad." 47 unidades (entre 43 y 50) Cabañas proyectadas según la distribución actual Restaurante de 250 m² + terraza exterior con vistas a la piscina Marco del activo inmobiliario Parcela con Declaración de Interés Comunitario (DIC) aprobada • Situación urbanística: proyecto amparado por el instrumento con DIC aprobada, lo que reduce la incertidumbre regulatoria en comparación con terrenos sin normativa urbanística específica. • Precio de referencia: 1.750.000 € como valor de adquisición del terreno con la DIC ya aprobada (base para la estructura de inversión y distribución entre promotor/inversor). • Enfoque del producto: turismo de naturaleza premium (glamping), combinable con gastronomía local, pequeños eventos corporativos y estancias de duración media. RESTAURANTE, TERRAZA Y PISCINA Centro gastronómico con acceso directo al agua. Restaurante de 250 m² (sobre el nivel del suelo). Piscina de 150 m² según plano ("Piscina 150 m²"). • Terraza exterior con continuidad visual y funcional hacia la piscina, lo que refuerza la estacionalidad y el gasto medio en alimentos y bebidas. • Bloque de servicios adyacente para apoyo logístico (cocina, almacén, personal) según proyecto. • Zona de juegos infantil cercana, sin interferir con la zona de baño para adultos. SPA Y GIMNASIO EN EL SÓTANO (350 M²) Planta baja bajo el restaurante: uso no incluido en la superficie edificable Se proyecta un sótano de aproximadamente 350 m² bajo el volumen del restaurante para un spa (circuitos húmedos, tratamientos) y un gimnasio, maximizando el valor del terreno sin consumir superficie edificable en superficie según los parámetros urbanísticos habituales (sujeto a verificación con el ingeniero del proyecto y la licencia). • Sinergia operativa con el restaurante y la piscina (venta cruzada de bienestar + restauración). • Posicionamiento premium en comparación con establecimientos exclusivamente de alojamiento. Pista deportiva multiusos Dos pistas de pádel 50 plazas de aparcamiento Recepción y lavandería [IW].