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Propiedades en venta y alquiler en España
295 000 €
1 135 € / m²Alicante, Alfaz del Pi, L'Albir
Ref: 590118
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
2Baños
260 m²m2 construidos
250 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Adquiera un restaurante consolidado en El Albir y continúe facturando desde el primer día. Más de 15 años de actividad, una clientela fidelizada, una amplia terraza privada preparada para su uso durante todo el año y un negocio plenamente operativo convierten este traspaso en una oportunidad poco habitual para profesionales de la hostelería. Poner en marcha un restaurante desde cero supone meses de trabajo, una elevada inversión y la incertidumbre de crear una clientela. En este caso, ese camino ya está recorrido. El negocio lleva más de quince años funcionando, dispone de una reputación consolidada y mantiene una actividad respaldada por clientes habituales, residentes locales y visitantes internacionales, especialmente europeos, que frecuentan El Albir durante todo el año. El local se entrega completamente equipado para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con cocina profesional totalmente equipada, salida de humos, almacén, aire acondicionado, calefacción, puerta de seguridad, sistemas de alarma y una distribución diseñada para facilitar un funcionamiento eficiente desde el primer momento. Uno de sus mayores activos es su amplia terraza privada, preparada para su utilización tanto en verano como en invierno. Este espacio incrementa la capacidad del restaurante, mejora la rentabilidad del servicio y ofrece un importante potencial de crecimiento para quien desee seguir desarrollando el negocio. El inmueble dispone de un contrato de alquiler de larga duración, aportando estabilidad y continuidad al proyecto. La evolución del negocio y la documentación económica podrán presentarse, bajo acuerdo de confidencialidad, a compradores con un interés real y acreditado. El motivo del traspaso responde exclusivamente a la jubilación de la actual dirección tras años de dedicación al negocio, ofreciendo así una transición basada en una razón personal y no en dificultades de explotación. Las oportunidades de adquirir un restaurante consolidado, con una trayectoria demostrada, clientela estable y preparado para seguir funcionando desde el primer día son escasas en El Albir. Si busca una inversión que reduzca riesgos y le permita incorporarse inmediatamente a un negocio en funcionamiento, póngase en contacto con nosotros. Estudiaremos su interés de forma totalmente confidencial y le facilitaremos toda la información necesaria para que pueda valorar esta oportunidad con la máxima seguridad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños2
- m2 construidos260 m²
- m2 útiles250 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos2
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca983 €
Dinero que aporta el banco206 500 €
Impuestos y gastos26 550 €
Coste final del inmueble con gastos321 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
442 217 €
incl. intereses: 120 667 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alfaz del Pi, L'Albir
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