Obra nueva Alfaz Essence en Alfaz del Pi (Revista)

1. Carpintería exterior

• Carpintería de PVC o aluminio lacado con rotura de puente térmico, en color gris.
• Acristalamiento doble con cámara de aire intermedia, mejorando la eficiencia energética y el confort térmico-acústico.
• Persianas enrollables motorizadas en dormitorios para oscurecimiento y protección solar.

2. Cimentación y estructura

• Cimentación y estructura de hormigón armado.
• Diseño y ejecución conforme a estudio geotécnico, normativa vigente y Código Técnico de la Edificación (CTE).

3. Fachada

• Sistema SATE (Aislamiento Térmico por el Exterior) con terminación en mortero hidrófugo.
• Ahorro energético en climatización, mejora del confort térmico y acústico.
• Trasdosado interior autoportante de cartón yeso tipo PLADUR con aislamiento térmico.

4. Tabiquería y aislamientos

• Separación entre viviendas mediante ladrillo cerámico trasdosado a ambas caras con cartón yeso y aislamiento intermedio de lana mineral.
• Divisiones interiores con tabique de cartón yeso tipo PLADUR y aislamiento interior (hidrófugo en zonas húmedas).
• Lámina antiimpacto en forjados intermedios.

5. Carpintería interior

• Puerta de entrada blindada de PVC, lisa, lacada y equipada con pomo, mirilla y cerradura de seguridad.
• Puertas de paso interiores lisas, en color claro, con herrajes contemporáneos.
• Armarios modulares con puertas abatibles o correderas, lacadas en color claro, con balda superior y barra de colgar.

6. Revestimientos

• Dormitorios, salones y pasos: pintura plástica lisa en color claro.
• Baños: alicatados cerámicos de primera calidad.
• Falsos techos de cartón yeso tipo PLADUR en vestíbulos, cocinas, pasillos y baños.
• Enlucido de yeso en el resto de la vivienda.

7. Pavimentos

• Pavimento laminado de madera en estancias principales.
• Gres porcelánico en cuartos húmedos.
• Terrazas con pavimento similar en acabado antideslizante.

8. Sanitarios y griferías

• Muebles de baño o lavabos suspendidos.
• Inodoros de porcelana vitrificada en blanco.
• Plato de ducha de resina.
• Grifería cromada monomando.
• Duchas con columna y rociador superior.

9. Cocina y electrodomésticos

• Muebles altos y bajos con encimera de cuarzo.
• Fregadero bajo encimera de un seno con grifo monomando.
• Electrodomésticos incluidos:
  • Campana extractora integrada.
  • Placa de inducción.
  • Horno eléctrico.

10. Climatización y ACS

• Sistema de climatización mediante bomba de calor (frío/calor) por conductos, con rejillas de impulsión y retorno.
• Control remoto mediante Web Server o similar.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia individual.

11. Electricidad y telecomunicaciones

• Mecanismos en color blanco de línea sencilla.
• Tomas de televisión y datos en salón y dormitorios.
• Terrazas y solárium con toma estanca y punto de luz.
• Videoportero electrónico en acceso al edificio.

12. Fontanería

• Llave de corte general y llaves independientes en cada cuarto húmedo.
• Toma de agua con grifo en terrazas de planta baja y solárium.

13. Urbanización interior

• Piscina comunitaria con zona de playa.
• Garita de conserjería.
• Amplias zonas ajardinadas.

14. Ascensores

• Ascensores para 8 personas, con puertas automáticas y sistema de detección de sobrecarga.
• Distribuidos en la urbanización para garantizar la accesibilidad.

15. Garajes

• Una plaza de garaje por vivienda (en sótano o superficie).
• Puertas motorizadas con apertura mediante mando a distancia.
• Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico, según normativa vigente.

16. Personalizaciones incluidas

• Sustitución de bañera por plato de ducha.
• Dos opciones de mobiliario de cocina (armarios y encimera).
• Dos opciones de alicatados.

17. Packs sin coste adicional

• Pack 1: Domótica para climatización, iluminación y persianas.
• Pack 2: Electrodomésticos integrados: nevera, lavavajillas, lavadora y microondas.
• Pack 3: Espejo en baño y mampara de ducha de vidrio fijo.
• Pack 4: Jacuzzi o piscina privada en jardín privativo o solárium.

18. Opcional

• Pavimento de gres en toda la vivienda.