Obra nueva Orquidea en Alfaz del Pi (Revista)
Vendido
desde 1 201 € / m²Alicante, Alfaz del Pi, Colonia Escandinavia-Cautivador
Ref: 474152
Alfaz del Pi
En una zona residencial moderna y bien planificada de Alfaz del Pi, se desarrolla este exclusivo proyecto de villas independientes de nueva construcción, pensado para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y calidad de vida en la Costa Blanca.
El conjunto está formado por 19 villas, rodeadas de viviendas de alto nivel y situadas a aproximadamente 5 km del mar Mediterráneo, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes conexiones.
Ubicación estratégica entre mar y montaña
Alfaz del Pi es reconocido por su estilo de vida relajado, su carácter internacional y su amplia oferta de servicios.
La proximidad al Parque Natural de la Sierra Helada y a la playa de Albir permite disfrutar de la naturaleza y del mar durante todo el año.
A solo 10 minutos en coche, Benidorm ofrece centros comerciales, restauración, ocio y parques temáticos, mientras que la zona cuenta también con campos de golf, deportes acuáticos y una variada oferta cultural.
Todo ello acompañado de un clima mediterráneo suave durante todo el año, ideal tanto para residencia permanente como vacacional.
Diseño urbanístico y distribución
La urbanización ha sido diseñada en dos niveles, adaptándose de forma natural al terreno.
- El nivel superior está destinado a las viviendas y a las zonas comunes ajardinadas, creando un entorno peatonal, seguro y tranquilo.
- El nivel inferior alberga aparcamientos, trasteros y zonas técnicas, integrados de manera discreta para preservar la estética y la calma del conjunto.
Esta distribución favorece la privacidad, elimina el tráfico dentro de la zona residencial y mejora la experiencia de vida diaria.
Villas modernas con espacios exteriores privados
Las viviendas se distribuyen en una sola planta, con opciones de uno o dos dormitorios y un baño, ofreciendo un diseño funcional y contemporáneo.
Destacan por sus líneas limpias, grandes ventanales y entrada independiente, que aportan luminosidad y conexión con el exterior.
Cada villa dispone de:
- Terrazas de aproximadamente 17 m², conectadas al salón.
- Jardines privados con superficies entre 46 m² y 200 m², ideales para disfrutar del aire libre.
- Plaza de aparcamiento privada incluida.
- Trastero opcional.
Zonas comunes y calidades
El residencial ofrece una piscina comunitaria con solárium, rodeada de jardines que crean un ambiente relajado y acogedor.
Las viviendas incorporan calidades modernas y funcionales, entre las que destacan:
- Cocina equipada en acabado blanco mate con encimera negra.
- Aire acondicionado mediante unidades split.
- Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria.
- Puerta de entrada de seguridad reforzada.
- Baños equipados con muebles y mamparas de ducha.
- Ascensor que conecta la planta de aparcamiento con la zona residencial.
Conexiones y distancias
- Playa de Albir: 5 km
- Benidorm: 6 km
- Alicante ciudad: 49 km
- Aeropuerto de Alicante-Elche: 62 km
- Campos de golf: 15–20 km
Estilo de vida en la Costa Blanca
Estas villas representan una oportunidad única para disfrutar de un hogar moderno, privado y bien ubicado, en una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca.
Un proyecto ideal para quienes buscan tranquilidad, diseño contemporáneo y cercanía al mar, sin renunciar a servicios, ocio y buenas comunicaciones.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaSeptiembre
- Licencia de obraEn tramite
- Regimen Libre
Memoria de Calidades
- FachadaEstructura de Hormigón
- PavimentoCerámico
- CarpinteríaAluminio / Climalit
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada, Con muebles
- GarajeIncluido en el precio
- m2 construidos273 m²
- OrientaciónEste
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia al mar4000 m
Base
- Total inmuebles19
- Distribución ventanasExterior
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético B
- CEE EmisiónB
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Mirador
En edificio
- Piscina
- Videoportero
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
- Piscina comunitaria
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas despejadas
Documentos
Planos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Alfaz del Pi, Colonia Escandinavia-Cautivador
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1. Cimentación y estructura
La cimentación de la vivienda se ejecutará en hormigón armado, calculada conforme a la normativa técnica vigente, garantizando la estabilidad y durabilidad de la edificación.
La estructura horizontal se resolverá mediante forjado unidireccional de losa alveolar en cubierta, aportando resistencia estructural y eficiencia constructiva.
2. Fachadas y cerramientos
La fachada se construirá mediante bloques de hormigón celular aislante de 25 cm de espesor, tipo YTONG, que proporciona excelentes prestaciones térmicas y acústicas.
Interiormente se dispondrá trasdosado autoportante de placa de yeso laminado, incorporando aislamiento térmico y acústico.
El acabado exterior de fachada se realizará mediante revestimiento de mortero continuo y pintado, garantizando protección frente a la intemperie y una estética uniforme.
3. Cubierta
La cubierta será plana, con sistema de impermeabilización continua, aislamiento térmico de 8 cm de espesor y terminación superficial en grava, favoreciendo la durabilidad y el correcto comportamiento térmico del edificio.
4. Drenaje e impermeabilización
Se ejecutará un sistema de drenaje e impermeabilización perimetral exterior en todo el contorno de la vivienda, evitando filtraciones y humedades por capilaridad.
5. Distribución interior y techos
- Tabiquería interior formada por placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico en su interior.
- Falso techo continuo suspendido mediante perfilería metálica y placas de yeso laminado, preparado para la integración de iluminación técnica e instalaciones.
- Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa en color blanco mate.
6. Carpintería interior
- Puertas de paso fabricadas en madera MDF, acabado liso blanco mate.
- Armarios empotrados en MDF, acabado liso blanco mate, con interiores equipados con baldas y barras de colgar.
- Puerta de entrada acorazada, diseño liso, lacada en color negro mate (modelo T02).
7. Carpintería exterior y acristalamientos
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico (RPT).
- Acristalamiento doble con cámara y lámina acústica tipo butiral “Silence”, mejorando el aislamiento térmico y reduciendo el ruido exterior.
8. Pavimentos y revestimientos
- Pavimento interior de madera laminada, colocado sobre mortero autonivelante.
- En terrazas y baños, baldosa porcelánica antideslizante.
- Alicatado de baños con piezas porcelánicas en color blanco mate, de alta calidad.
9. Equipamiento de baños
- Lavabo mural de Solid Surface, con balda inferior integrada.
- Grifería monomando cromada, marca IMEX o similar.
- Inodoro de diseño minimalista, tanque bajo, marca TEKA o similar.
- Plato de ducha de resina, textura pizarra, color blanco.
- Mampara fija de ducha, con perfilería en acabado cromado.
10. Cocina
La vivienda dispondrá de cocina de diseño, equipada con:
- Muebles altos y bajos en color blanco mate.
- Encimera cerámica negra mate, con fregadero integrado.
- Electrodomésticos integrados marca TEKA o similar, incluyendo horno con microondas integrado.
- Placa de inducción con campana extractora integrada, marca CATA o similar.
11. Instalaciones de climatización y ventilación
- Sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia, de alta eficiencia energética.
- Ventilación mecánica de baños con sistema de alto rendimiento.
- Aire acondicionado mediante equipos tipo split de pared, independientes por estancias.
12. Fontanería y saneamiento
- Instalación de fontanería con tuberías de PE-X, con conducciones convenientemente aisladas.
- Red de saneamiento ejecutada con tuberías de PVC, conforme a normativa vigente.
13. Instalación eléctrica y telecomunicaciones
- Instalación eléctrica completa con cuadro general, canalizaciones y mecanismos de marca BJC o similar.
- Iluminación interior mediante tiras LED y downlights empotrados en techo.
- Tomas de televisión y Ethernet en salón y dormitorios.
- Instalación de videoportero.
14. Espacios exteriores
- Zonas ajardinadas comunes y privativas, diseñadas para un mantenimiento eficiente.
- Separación entre parcelas mediante malla de simple torsión, integrada con vegetación natural para una mayor privacidad y mejor integración paisajística.