Venta de chalet independiente en Algorfa, Algorfa

LLAVE EN MANO Descubre esta magnífica villa de lujo ubicada en la exclusiva zona de La Finca Golf, Algorfa. Con un precio atractivo de 445.000 €, esta joya inmobiliaria cuenta con una amplia superficie construida de 190 m2 y se encuentra lista para entrar a vivir. Situada sobre un acogedor terreno privado de 324 m2, ofrece no solo comodidad sino también exclusividad al contar con su propia piscina privada que invita a disfrutar del sol mediterráneo durante todo el año. La propiedad dispone de tres luminosas habitaciones y dos elegantes baños; cada rincón ha sido diseñado pensando en las más altas calidades y acabados sofisticados que brindan esa sensación única del hogar ideal. En su espectacular terraza podrás relajarte mientras contemplas vistas despejadas o pasar momentos inolvidables junto familiares y amigos. El encantador solarium de 88 m2 añade otro espacio excepcional donde puedes crear tu propio oasis personal, perfecto para disfrutar bajo el brillante cielo español, sin olvidar mencionar la tranquilidad extrema que aporta este entorno seguro. Ubicada estratégicamente cerca centros comerciales destacados así como colegios e instalaciones médicas importantes. MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.