Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Cabo de las Huertas, Alicante / Alacant , Alicante / Alacant

Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una urbanización privada y exclusiva, en primera línea de playa, a tan solo 1 minuto de La Calita, rodeada de comercios y todos los servicios necesarios. La vivienda cuenta con 318 m2 construidos (270 m2 útiles) distribuidos en 3 plantas más sótano, comunicadas entre sí mediante ascensor. � Planta baja: Cocina independiente con galería, aseo de cortesía y amplio salón-comedor de 35 m2 con salida directa a una magnífica terraza de 30 m2, ideal para disfrutar del clima y el entorno. � Primera planta: Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. � Segunda planta: Dormitorio principal con acceso a terraza privada de 10 m2, una pequeña habitación actualmente habilitada como despacho y un baño completo. � Sótano: Espacio de 80 m2 con garaje para dos vehículos, trastero y patio. La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la casa, ventanas de aluminio con climalit, puertas de roble y paredes de gotelé. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las mejores zonas de la costa. No dude en visitarla. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {79.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.