Propiedades en venta y alquiler en España

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Alicante, Cabo de las Huertas, a escasos metros del mar. Una vivienda única por su amplitud, su diseño y su completa zona exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El terreno donde esta la casa tiene 619 m2 y la casa cuenta con aproximadamente 580 m2 construidos distribuidos en varias plantas con amplias estancias llenas de luz natural y excelentes calidades. ✨ Distribución y características: �️ 7 dormitorios � 7 baños completos + � 1 aseo �️ Varios salones amplios y luminosos �️ Dos cocinas totalmente equipadas � Garaje cerrado con gran capacidad � Jardín con césped natural � Piscina privada junto a la zona ajardinada � Zona de barbacoa con pérgola de madera y barra � Amplias terrazas con agradables vistas Además, los interesados pueden visitar un vídeo de localización y realizar un tour virtual completo de la vivienda a través del anuncio. Su ubicación, en un entorno tranquilo y exclusivo de Cabo de las Huertas, combina privacidad, confort y cercanía al mar, estando a pocos minutos de la Playa de San Juan y de todos los servicios. � Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Información documental: Existe una discrepancia entre la información catastral y registral del inmueble. Catastro refleja una parcela de 587 m2 y 367 m2 construidos, mientras que el Registro de la Propiedad describe una parcela de 619,40 m2 y 522,49 m2 construidos, además de un garaje semicubierto de 33,40 m2. También existe diferencia en la numeración del inmueble, que figura como 53-B en Catastro y 53-A en el Registro. Estas diferencias están pendientes de comprobación técnica y, en su caso, regularización. La documentación disponible se facilitará a las personas interesadas antes de formalizar cualquier operación o entregar cantidades a cuenta. Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 11% (169.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.