Edificio Residencial de 350m2 en venta en Alicante / Alacant

Oportunidad única de inversión turística en el corazón de Alicante Edificio turístico de nueva construcción con licencia de obra ya concedida en una de las mejores ubicaciones de la ciudad: Calle de Torres Quevedo, a escasos minutos de la Playa Postiguet y del centro histórico. Se trata de un activo premium compuesto por 6 apartamentos turísticos (ampliables a 7 según proyecto) de alta calidad, con capacidad para 2-4 personas cada uno (2 unidades en ático). Diseño contemporáneo y eficiente firmado por profesionales de uno de los estudios más galardonado de Alicante, con construcción modular de alta eficiencia energética que permite una ejecución en tan solo 6-9 meses. Ventajas clave que maximizan el valor y minimizan el riesgo: - Licencia de obra concedida: Evita la actual moratoria de licencias turísticas en Alicante, lo que incrementa exponencialmente el valor del activo y reduce plazos y trámites. - Ubicación estratégica prime: Playa Postiguet a 15 minutos andando, centro histórico a 10 minutos, tranvía a 300 m, autobuses, estación de tren de Alta Velocidad y aeropuerto. - Alta demanda turística consolidada en Alicante: Ocupación media anual superior al 75-80 % (récord histórico en temporada baja y picos de verano), con fuerte crecimiento del turismo internacional y desestacionalización. - Rentabilidad estimada sólida y conservadora: Ingresos brutos anuales estimados: 172.106 € con gastos operativos estimados (30 %): 51.739 € y NOI (Net Operating Income) estimado: 120.724 €/año Dos modalidades de inversión flexibles: 1.- Proyecto Llave en Mano – Construimos el edificio cumpliendo plazos y calidades 2.- Compra de terreno + proyecto + licencia – El inversor finaliza la construcción. Mayor rentabilidad y apalancamiento (ROI proyectado superior al 114 % a 3 años incluyendo revalorización). Este activo combina ubicación inmejorable, tramitación simplificada, ejecución ágil y proyecciones financieras atractivas en un mercado turístico con demanda estructural fuerte y ocupación récord sostenida. Ideal para inversores institucionales o particulares que buscan rentabilidad estable en el sector turístico con garantía de éxito y bajo riesgo operativo. Documentación completa disponible: Planos, memoria de calidades, proyecciones financieras detalladas, estudio de mercado y renders del proyecto. Contacte para recibir más información, realizar una visita o analizar la operación en detalle. Oportunidad off-market con alto potencial de revalorización. Más detalle aquí:.