Edificio Residencial de 1710m2 en venta en Alicante / Alacant

Oportunidad de inversión en el corazón histórico de Santa Faz (Alicante) Presentamos un excepcional proyecto de rehabilitación y desarrollo inmobiliario situado frente al emblemático Monasterio de Santa Faz, en una de las zonas con mayor encanto, proyección y valor patrimonial de Alicante. La propiedad está compuesta por seis parcelas contiguas ubicadas entre Plaza Luis Foglietti y calle Alberola Canterac, en una localización privilegiada con excelentes conexiones con Alicante capital, playas y todos los servicios. Gran potencial para promotores e inversores Posibilidad de desarrollo residencial o uso hotelero Entorno histórico con elevada demanda turística Alto potencial de revalorización El proyecto contempla la conservación de las fachadas históricas existentes y la creación de un moderno edificio residencial integrado en el entorno tradicional de Santa Faz, respetando la identidad arquitectónica y normativa del conjunto histórico. Datos principales del proyecto: • Superficie construida bruta estimada: 1.710 m² • Edificabilidad neta: 1.197 m² • Posibilidad prevista de hasta 17 viviendas de aproximadamente 70 m² • Posibilidad de planta sótano de aproximadamente 550 m² • Diseño con patios interiores, ascensor y accesibilidad universal Actualmente el conjunto está formado por varias edificaciones y un solar, permitiendo una actuación unitaria con gran versatilidad de desarrollo. Urbanísticamente, el proyecto se considera viable conforme al Plan Especial de Reforma Interior de Santa Faz y al PGOU de Alicante, admitiéndose tanto uso residencial como hotelero. Asimismo, dadas las características del conjunto histórico y el grado de protección de las fachadas, podría existir posibilidad de exención de la dotación de plazas de aparcamiento, previa autorización municipal. Una oportunidad única para desarrollar un exclusivo proyecto residencial, alojamiento turístico o un hotel boutique en uno de los enclaves con más personalidad y proyección de Alicante.