Edificio Residencial de 303m2 en venta en Alicante / Alacant

Gran Oportunidad de Inversión en Alicante – Edificio completo con alta rentabilidad Edificio completo en pleno corazón de Alicante, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización. Alicante se sitúa actualmente entre las ciudades con mayor proyección inmobiliaria y crecimiento turístico de España, lo que convierte este activo en una apuesta segura. Situación actual del activo: 4 viviendas ya terminadas y alquiladas 2 viviendas alquiladas por 900 €/mes 2 viviendas alquiladas por 800 €/mes Local comercial en planta baja de 100 m2 y 5 m de altura, con alta demanda en la zona Rentas comparables: 800 – 1.000 €/mes Ingresos actuales aproximados: 55.000 € anuales Características del edificio: Planta baja (local): 100 m2, altura 5 m Planta 1 y Planta 2: 200 m2 cada una + patio de luces Balcones en fachada principal Gran terraza ático con posibilidad de construir una vivienda adicional Posibilidad de desarrollar hasta 400 m2 construidos en total Potencial de ampliación y mejora: Inversión estimada: 150.000 – 200.000 € Rentabilidad esperada tras reforma: 20% – 25% Posibilidad de construir 4 viviendas adicionales Coste estimado por nueva vivienda: 40.000 – 50.000 € Escenario final: 8 viviendas Ingresos proyectados: 8 x 850 € x 12 meses = 81.600 € anuales Versatilidad de uso: Inversión residencial en alquiler tradicional Alquiler vacacional Coliving Hotel boutique Ubicación y conectividad: Excelente localización en Alicante Aeropuerto internacional con conexiones a toda Europa AVE y transporte público Alta demanda tanto nacional como internacional Una oportunidad única para adquirir un edificio con ingresos inmediatos y enorme potencial de desarrollo en una de las ciudades más dinámicas de la costa mediterránea. � Contacta para más información y dossier financiero completo.