Edificio Residencial de 318m2 en venta en Alicante / Alacant

HOTEL BOUTIQUE EN DESARROLLO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 · CENTRO HISTÓRICO DE ALICANTE Activo hotelero singular ubicado en Calle La Esperanza 14, en el emblemático barrio de San Antón, junto al Castillo de Santa Bárbara y a pocos minutos del centro histórico y la Playa del Postiguet. Proyecto hotelero boutique premium diseñado para aprovechar la elevada demanda turística de Alicante durante todo el año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Parcela: 148,86 m² • Superficie construida: 318,52 m² • Hotel Boutique PB + 1 + Ático • 9 habitaciones con baño privado • Recepción • Aseo accesible • Dependencias de personal • Espacios comunes • Terraza en planta ático DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Recepción • 3 habitaciones • Aseo accesible • Zona de personal Planta Primera: • 4 habitaciones Planta Ático: • 2 habitaciones • Terraza ESTADO DEL PROYECTO • Proyecto arquitectónico visado en marzo de 2025 • Cumplimiento urbanístico • Adaptado a normativa CTE • Desarrollo en ejecución • Finalización prevista: noviembre de 2026 COMPRA SIN RIESGO DE CONSTRUCCIÓN El comprador adquiere un activo que será entregado completamente terminado y listo para su explotación hotelera. La ejecución de la obra corre íntegramente a cargo de la propiedad actual, por lo que el inversor no tendrá que asumir la gestión de obra, coordinación de proveedores, licencias, sobrecostes ni riesgos constructivos. La entrega se realizará llave en mano, conforme al proyecto aprobado. FORMA DE PAGO FLEXIBLE Se ofrece una estructura de pago diseñada para facilitar la inversión: • 40% a la firma del contrato de arras • 60% restante a la finalización de la obra y firma de escritura pública Otras fórmulas podrán estudiarse en función del perfil del comprador. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado junto al Castillo de Santa Bárbara, con acceso peatonal a: • Casco Histórico • Explanada de España • Playa del Postiguet • Puerto Deportivo • Mercado Central • Zona comercial y gastronómica OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Alicante es uno de los destinos turísticos más sólidos del Mediterráneo, con elevada demanda nacional e internacional y una oferta limitada de hoteles boutique en ubicaciones céntricas. El proyecto está concebido para su explotación como hotel boutique premium, orientado a turismo internacional, escapadas urbanas, turismo cultural y viajeros de alto valor añadido. Posibilidades de explotación: • Operación directa • Gestión profesionalizada • Arrendamiento a operador hotelero • Marca boutique independiente ACTIVO ÚNICO CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DEL CENTRO HISTÓRICO DE ALICANTE. Documentación, planos y memoria del proyecto disponibles para inversores interesados.