Edificio de 244m2 en venta en Alicante / Alacant

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN EL CENTRO DE ALICANTE – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! Se vende edificio completo con un enorme potencial tanto como vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. CARASTERISTICAS PRINCIPALES: * Parcela: 128 m² * Superficie construida: 244 m² * Aproximadamente 300 m² distribuidos en 3 plantas * Posibilidad de ampliar la edificación (sujeto a licencia urbanística). DISTRIBUCION: PLANTA BAJA * Amplio salón-comedor de aproximadamente 50 m² con barra de bar. * Gran mesa con capacidad para 10 comensales. * Cocina independiente con salida a patio/galería. * 2 dormitorios con ventanas al patio interior, lo que garantiza tranquilidad y buena iluminación. * 1 baño completo. PRIMERA PLANTA * 3 dormitorios, dos de ellos con balcones franceses orientados a la fachada principal, que aportan mucha luz natural y encanto a la vivienda. * La fachada cuenta con cuatro balcones franceses, distribuidos entre las estancias exteriores. * 1 baño completo. * Terraza-patio interior. * Dos amplios trasteros: * Uno con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional, despacho o estudio. * Otro acondicionado como lavandería con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento. SEGUNDA PLANTA (ATICO) * Gran terraza privada. * Amplia estancia actualmente utilizada como gimnasio y biblioteca. * Espacio con posibilidad de instalar cocina y baño, creando un apartamento independiente. EN TOTAL * 5 dormitorios, con posibilidad de crear un 6.º dormitorio. * Gran salón de 50 m². * Cocina independiente. * 2 baños completos. * Patio, galería y varias terrazas. * Amplios espacios de almacenamiento. * Excelente luminosidad. Una inversión con múltiples posibilidades! Este inmueble ofrece numerosas opciones de explotación: * Vivienda unifamiliar de gran tamaño. * División en 3 apartamentos independientes sin grandes reformas. * Redistribución para obtener hasta 6 apartamentos (dos por planta, según proyecto y normativa). * Alquiler por habitaciones. * Alquiler del ático como vivienda independiente. * Combinación de vivienda propia y rentabilidad por alquiler. Además, existe la posibilidad de ampliar el edificio con una cuarta e incluso una quinta planta, previa obtención de la correspondiente licencia urbanística. UBICACION Situado en una excelente zona del centro de Alicante, entre la Plaza de Toros y el barrio de Carolinas, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Zona tranquila, con buenos vecinos y una alta demanda tanto para compra como para alquiler. Una propiedad ideal para inversores, promotores o familias que buscan una vivienda exclusiva con un gran potencial de revalorización.