Edificio de 560m2 en venta en Alicante / Alacant

Edificio residencial de tres plantas con 8 metros de fachada, se encuentra actualmente como **edificio sin división horizontal**, compuesto por **un local comercial, dos viviendas independientes (una en cada planta) y un solárium**. Con un total de 560 metros cuadrados construidos más 180 metros cuadrados de terraza solarium. Esta configuración aporta flexibilidad de cara a plantear diferentes alternativas de uso, redistribución o explotación del conjunto Situado en calle Pintor Murillo, en pleno centro de Alicante.** Lo que convierte este inmueble en una oportunidad especialmente interesante para inversores y profesionales que busquen un activo con capacidad de transformación. Una propiedad singular por su ubicación, dimensiones y, sobre todo, por las enormes posibilidades que ofrece tanto para uso residencial como para un proyecto de inversión. Se encuentra a tan solo **5 minutos a pie del Mercado Central de Alicante**, muy próxima a la **Plaza de Toros**, y a pocos minutos de **Plaza de Luceros, Avenida Maisonnave y El Corte Inglés**, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. PLANTA BAJA — CASI 200 metros cuadrados Dispone de aproximadamente **200 m² y dos patios**, que aportan ventilación y entrada de luz, ofreciendo interesantes posibilidades de redistribución. Por sus características y configuración, existe la posibilidad de estudiar su **reconversión y aprovechamiento para ampliar la superficie residencial**, creando nuevas estancias o habitaciones, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística. PRIMERA PLANTA — VIVIENDA REFORMADA - 190 metros cuadrados Vivienda reformada hace aproximadamente cinco años. Cuenta con 4 dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, ofreciendo una gran capacidad para familias numerosas o para plantear un modelo de alquiler vacacional. Dispone de **dos baños**, uno de ellos especialmente amplio, equipado con bañera y plato de ducha, y un segundo baño completo. La vivienda se completa con un **amplio salón**, una gran cocina independiente y una zona de lavadero. Desde esta planta se accede además a una **terraza exterior**, un espacio muy interesante para el uso diario de la vivienda. SEGUNDA PLANTA — VIVIENDA GEMELA - 190 metros cuadrados La segunda planta mantiene una distribución muy similar a la primera, ofreciendo nuevamente una vivienda de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de distribución. Dispone de **cinco dormitorios**, amplio salón, cocina y **dos baños**. Su configuración permite plantear diferentes alternativas de explotación, desde el uso residencial tradicional hasta modelos de alquiler de larga duración o por habitaciones. ÁTICO-SOLÁRIUM En la parte superior encontramos una amplia **terraza-solárium**, equipada con **barbacoa y cocina**, preparada para convertirse en un espacio diferencial. Un lugar perfecto para crear una **zona chill-out, comedor exterior, área de ocio o espacio común**, adaptándolo a las necesidades del futuro propietario o proyecto. UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES Por ubicación, superficie, distribución y configuración, estamos ante un inmueble especialmente interesante para diferentes perfiles: * **Gran vivienda unifamiliar** en pleno centro de Alicante. * Proyecto de **alquiler por habitaciones**. * Inversión destinada a **alquiler residencial**. * Proyecto turístico, sujeto a la normativa y licencias correspondientes. * Posible desarrollo de un **apartahotel o alojamiento profesional**, previa realización del correspondiente estudio de viabilidad urbanística, técnica y administrativa. * Proyecto de rehabilitación y redistribución para maximizar el aprovechamiento del inmueble. **Una oportunidad para quien busque algo más que una vivienda: un inmueble con capacidad para desarrollar un proyecto de inversión y crear un activo de gran valor.**.