Edificio de 364m2 en venta en Alicante / Alacant

Oportunidad Única: Restaurante con Alto Potencial de Reconversión a Hotel Te presentamos una parcela catalogada para ocio y hotelería de 1.518 m² con un restaurante en funcionamiento y licencia vigente. Se trata de una propiedad excepcional con 364 m² construidos y 360 m² útiles que combina negocio actual rentable con un extraordinario potencial de expansión turística. Negocio Actual en Marcha El inmueble funciona actualmente como restaurante operativo con todas las licencias en regla. Dispone de una amplia sala de comedor, cocina completamente equipada, almacén de productos y 6 baños de servicio. La distribución actual incluye planta baja dedicada a zona de restauración y planta primera con 4 dormitorios y baños adicionales, perfectos para complementar la actividad actual o servir como base para la reconversión. Proyecto Hotelero Desarrollado Contamos con un estudio profesional de valoraciones que contempla la transformación a hotel de 32 habitaciones (24 dobles y 8 individuales), todas ellas con baño adaptado y accesibilidad garantizada. El proyecto incluye sótano para vehículos con múltiples plazas de garaje, zona de ocio, piscina, barbacoa y espacios ajardinados. Espacios Exteriores Privilegiados La propiedad cuenta con terraza cubierta, zona chill-out y amplios espacios exteriores diurnos sobre una parcela de 1.518 m². Además, dispone de trastero en planta baja para almacenamiento adicional y plaza de garaje confirmada. Características Técnicas Construcción de 1990 con orientación a los cuatro puntos cardinales. Clase energética G. Armarios empotrados integrados. Balcón. Segunda mano con posibilidad de reforma según proyecto hotelero. Precio sin incluir impuestos. Todos los gastos de compraventa a cargo del comprador excepto plusvalía. Honorarios de agencia incluidos. Recomendamos verificar titulación catastral, licencia de actividad y normativa local antes de decidir cambio de uso.