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Propiedades en venta y alquiler en España
259 000 €
443 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, Villafranqueza-Santa Faz-Monegre, Calle Herrerillos, 13
Ref: 322517
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
585 m²m2 construidos
Nave industrial con inquilino estable y alta rentabilidad anual asegurada desde el primer día en Villafranqueza, 600 m² útiles en el Polígono Garrachico (Villafranqueza – Alicante), actualmente alquilada a una carpintería de aluminio consolidada desde hace más de 20 años. Contrato de alquiler renovado en enero de 2025 por 3 años, con mensualidades al día (920€/mes), generando una rentabilidad bruta anual de más de 11.000€. Distribución: - Planta baja: 534 m² - Patio trasero: 73 m² - Altillo con oficinas: 53 m², con aire acondicionado y aseo La nave está operativa, aunque requeriría reforma si se cambia de actividad (principalmente limpieza, repaso de baños y acondicionamiento general). Ideal para quien quiera invertir ahora y rentabilizar sin tiempos muertos. Gastos mínimos: IBI anual 802€, sin comunidad. Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona industrial consolidada y con inquilino de largo recorrido. Precio de venta negociable.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- Baños1
- m2 construidos585 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Planos
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca863 €
Dinero que aporta el banco181 300 €
Impuestos y gastos23 310 €
Coste final del inmueble con gastos282 310 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
388 252 €
incl. intereses: 105 942 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, Villafranqueza-Santa Faz-Monegre, Calle Herrerillos, 13
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