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Propiedades en venta y alquiler en España

175 000 €

1 458 € / m²

Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Calle Orense

Ref: 471098

Similares
Locales comercialesSubcategorías
1969Año de entrega
A reformarEstado inmueble
1Baños
120 m²m2 construidos
100 m²m2 útiles
En Albertus Real Estate nos complace ofrecerles este local a la venta ubicado en pleno corazón de Alicante, este local comercial representa una magnífica oportunidad para emprendedores y empresarios que desean posicionar su negocio en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con una superficie construida de 120 m2 y 100 m2 útiles, el espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación para distintos proyectos. Situado en una concurrida calle peatonal del ensanche Diputación, el local se beneficia de un entorno dinámico, rodeado de restaurantes y comercios consolidados que garantizan un elevado flujo de peatones a diario. Su orientación Este aporta una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y visitantes. El inmueble se presenta para reformar, lo que permite diseñar el espacio a medida y sacar el máximo partido a su excelente ubicación. Es ideal para negocios como tiendas de moda o calzado, gestorías, agencias de viajes, estudios creativos, salones de tatuajes u otros conceptos que busquen visibilidad y personalidad propia. No dispone de salida de humos. Una oportunidad única para invertir y desarrollar su negocio en una de las áreas comerciales con mayor proyección de Alicante. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega1969
    • Estado inmuebleA reformar

    Datos de la propiedad

    • SubcategoríasLocales comerciales
    • Baños1
    • m2 construidos120 m²
    • m2 útiles100 m²
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Base

      Certificación energética

      • Estado de certificado energéticoEn tramite

      Top obra nueva en España

      Facilidades

      Estado

      • Para ser reformado

      Calculadora hipotecaria

      Precio del inmueble
      Entrada inicial
      30,00%
      Plazo en años
      Tipo de tipo de interés
      Tipo de interés
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Cuota mensual de la hipoteca583 €
      Dinero que aporta el banco122 500 €
      Impuestos y gastos15 750 €
      Coste final del inmueble con gastos190 750 €
      Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
      262 332 €
      incl. intereses: 71 582 €

      Calculadora de rentabilidad

      Precio del inmueble
      Coste de reforma
      100 000 €
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Gastos adicionales
      100 000 €
      (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
      Alquiler mensual previsto
      Precio de salida del inmueble

      Gastos (estimaciones anuales)

      Impuesto sobre bienes inmuebles
      Comunidad
      Seguro
      Otros gastos

      Dirección

      Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Calle Orense

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