Propiedades en venta y alquiler en España

Oportunidad exclusiva de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de Alicante. Se pone a la venta la propiedad de este magnífico local comercial de 100m2. Es importante señalar que la actividad profesional y el negocio de cafetería que opera actualmente en el inmueble no forman parte de la venta. La ubicación es estratégica, situándose junto a la Plaza de Toros y frente a la comandancia de la Guardia Civil. Este enclave garantiza una exposición excepcional gracias al constante flujo de vehículos y peatones, reforzado por la cercanía a las principales paradas de autobús que conectan directamente con la Universidad de Alicante y el núcleo de San Vicente, asegurando un movimiento ininterrumpido de personas durante todo el día. Dispone de 95m2 útiles distribuidos de forma eficiente en una sola planta con tres estancias, zona de almacén y dos baños, uno de ellos totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Además, el activo cuenta con el valor añadido de una terraza en la calle San Vicente, suelos de cerámica de alta resistencia y un aforo autorizado para 50 personas. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con licencia de cafetería y cuenta con una clientela fija y consolidada en la zona, lo que lo convierte en un producto ideal para inversores que busquen un activo seguro. Cabe mencionar que el local no dispone de salida de humos, lo que lo posiciona perfectamente para modelos de negocio de hostelería ligera, comercios especializados o despachos profesionales que requieran una ubicación de primer nivel y máxima seguridad.