Propiedades en venta y alquiler en España

¡Oportunidad de inversión excepcional! Te presentamos este magnífico local comercial de 100 m² situado en la calle Perú, en el dinámico barrio de Babel. Se trata de un espacio a pie de calle con una altura interior de 5 metros, perfecta para crear ambientes únicos y aprovechar el espacio vertical de forma innovadora. El local está actualmente funcionando como cafetería con inquilinos de gestión impecable que garantizan pagos puntuales y estables. **Características principales del inmueble** Este local, construido en 1990, dispone de una distribución inteligente con una estancia principal amplia, 2 baños y almacén integrado. Cuenta con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año y salida de humos, ideal para cualquier actividad gastronómica. Además, dispone de terraza, un valor añadido muy demandado que aporta mayor capacidad de servicio y atractivo para clientes. La zona trasera de descanso es totalmente adaptable a distintos usos según las necesidades del negocio. **Ubicación estratégica y servicios** Ubicado en una zona residencial en expansión, rodeado de comercios, viviendas y oficinas, el local goza de excelente visibilidad y gran paso de personas. Su conexión con vías principales y servicios cercanos lo convierten en una ubicación cómoda y atractiva tanto para clientes habituales como de paso. **Posibilidad de traspaso** Además de la venta del local, existe la posibilidad de realizar el traspaso de la actividad de cafetería por 40.000 €, ofreciendo la oportunidad de continuar con un negocio ya en funcionamiento y con clientela consolidada. **Ideal para** Inversores y emprendedores que busquen un espacio versátil en una zona dinámica con alto potencial de rentabilidad. Perfecto para continuar con la actividad actual de bar-cafetería o adaptarlo a otros conceptos comerciales gracias a su distribución, altura, salida de humos y terraza. ¡Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más movimiento de Alicante!