Propiedades en venta y alquiler en España

Nave Industrial en Venta en Nucleo Urbano ¡Oportunidad única! Te presentamos esta magnífica nave industrial de 1.016 m² ubicada en plena zona urbana de Los Ángeles, en una ubicación privilegiada detrás de la tienda Decathlon y frente a Rabasa. Una inversión perfecta para empresas que buscan ampliar sus operaciones en un espacio completamente equipado y funcional. Esta nave destaca por su excelente distribución y dotaciones profesionales. Cuenta con un puente grúa instalado y en perfecto funcionamiento, de 3,5 Toneladas pudiéndolo ampliar a 6 toneladas. ideal para operaciones de carga y descarga. La planta baja alberga una zona de recepción o Dispone en planta baja de exposición y un despacho y acceso directo a la nave diáfana. Además, dispone de una naya con dos despachos adicionales: uno con capacidad para dos puestos de trabajo y otro destinado a gerencia, lo que facilita la gestión administrativa sin abandonar el espacio productivo. Las instalaciones técnicas están completamente desarrolladas. Encontrarás una red de puntos de agua y aire distribuida estratégicamente por toda la nave, junto con un compresor independiente que garantiza autonomía operativa. El suelo de hormigón fratasado proporciona durabilidad y facilita el mantenimiento. Con una altura máxima de 9 metros y un portón de carretas de 4,90 m x 4,75 m, es perfecta para recibir tráilers y vehículos de gran envergadura. Comodidades y accesibilidad aseguradas. La nave cuenta con 2 aseos, siendo uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Dispone de aire acondicionado para garantizar confort en todas las estaciones. El acceso peatonal independiente y los 10 metros lineales de fachada facilitan la entrada de clientes y proveedores. Pertenencias incluidas: garaje, plaza de aparcamiento y trastero (características y disponibilidad a confirmar). Construida en 1989, esta nave de planta baja a pie de calle es tu solución industrial definitiva. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior o si fuese un Sociedad quien compra se podria aplicar el 21% de IVA – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €) - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte Vendedora. No teniendo ninguna repercusión de coste añadido para la parte compradora ni en el incremento precio del inmueble En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ”. El presente anuncio tiene cter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.