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Local Comercial de 110 m² en Playa de San Juan Presentamos una oportunidad única de inversión o implantación de negocio en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas y demandadas de Alicante. Este excepcional local comercial cuenta con una superficie total de 110 m² construidos, fruto de la unión técnica y estética de dos fincas registrales de 55 m² cada una, logrando un espacio diáfano y con una presencia imponente. El espacio ha sido diseñado pensando en la operatividad profesional, distribuyéndose en dos niveles comunicados mediante una escalera interior. La planta baja nos recibe con un impresionante hall-recepción de aproximadamente 50 m². Este espacio es ideal como zona de bienvenida, área de espera o zona de trabajo colaborativo. Completan esta planta dos despachos privados de 12 m² cada uno, diseñados para ofrecer la máxima discreción en reuniones o consultas. En la planta superior, subiendo las escaleras, encontramos otros dos despachos adicionales, lo que permite separar la zona de atención al público de la zona administrativa. Esta planta incluye un baño y una ducha, un valor añadido fundamental para centros sanitarios, de estética o para equipos que valoran el bienestar en el entorno de trabajo. El local se encuentra en buen estado de conservación, listo para iniciar la actividad sin necesidad de costosas reformas. Cuenta con climatización mediante aire acondicionado, techo con un sistema de iluminación integrado (focos y lámparas) que garantiza una luz uniforme y profesional. El local goza de una ubicación privilegiada en el enclave de Playa de San Juan y Cabo de las Huertas, entorno consolidado y muy valorado, rodeado de servicios. La conectividad es inmejorable, facilitando el acceso tanto a empleados como a clientes, con el TRAM (parada de "Cabo Huertas") a 4 minutos a pie y el bus (parada "Catalunya-Maralic") a menos de 1 minuto. Por sus características, este activo es la sede perfecta para clínicas especializadas, despachos de abogados, estudios de arquitectura, centros de estética o academias de formación.