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Propiedades en venta y alquiler en España
145 500 €
1 094 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, La Florida Portazgo, Local en Calle de la Cruz del Sur, 35, La Florida Portazgo, Alicante / Alacant
Ref: 547575
Locales comercialesSubcategorías
1991Año de entrega
A reformarEstado inmueble
2Baños
133 m²m2 construidos
115 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Se ofrece local comercial situado en Plaza Florida Portazgo, con gran visibilidad, elevado tránsito peatonal y rodeado de comercios, servicios y viviendas, lo que garantiza una actividad constante durante todo el año. El inmueble se distribuye en planta baja, destinada a la zona principal de atención al público, y entreplanta, donde se ubican los aseos, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio comercial. El local ha desarrollado anteriormente actividad de Pub, existiendo documentación municipal de la actividad, lo que puede facilitar la implantación de un nuevo proyecto de hostelería, siempre sujeto a la tramitación administrativa que corresponda. Como uno de sus principales atractivos, posibilidad de terraza, un valor añadido muy demandado que permite ampliar la capacidad del establecimiento y mejorar su rentabilidad. Por su excelente ubicación, visibilidad y características, es una magnífica opción para bar, cafetería, cervecería, gastrobar o cualquier otro negocio de restauración No dude en ponerse en contacto con nuestro equipo especializado. Le proporcionaremos toda la información detallada y asesoraremos en el proceso de compra. Este documento es meramente informativo, orientativo y no vinculante. No constituye oferta contractual alguna y su uso es estrictamente comercial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1991
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños2
- m2 construidos133 m²
- m2 útiles115 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos2
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones26 kg CO2/m² year
- Consumo energético133 kwh/m³ year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca485 €
Dinero que aporta el banco101 850 €
Impuestos y gastos13 095 €
Coste final del inmueble con gastos158 595 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
218 111 €
incl. intereses: 59 516 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, La Florida Portazgo, Local en Calle de la Cruz del Sur, 35, La Florida Portazgo, Alicante / Alacant
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