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Local Comercial en Cardenal Belluga junto a la avenida Salamanca ¡Descubre este espectacular local comercial completamente reformado situado junto a la Avenida Salamanca! Con 89 m² construidos y 83 m² útiles, este inmueble a pie de calle es la solución perfecta para emprender tu proyecto empresarial. Cuenta con una amplia estancia diáfana, ideal para adaptar según tus necesidades comerciales, ya sea cafetería, peluquería o cualquier otro negocio de servicios. La reforma integral garantiza que el local esté listo para comenzar tu actividad sin demoras. Con escaparates de cristal a ambos lados de la entrada, dispone de una potencia instalada de 14,49 kW, más que suficiente para cualquier tipo de negocio. El sistema de desagües está especialmente preparado para cafeterías (Aunque no dispone de salida de humos), peluquerías o establecimientos similares, facilitando enormemente la instalación de equipos específicos. Además, cuenta con aire acondicionado para garantizar el confort de tus clientes durante todo el año y con una persiana de aluminio motorizada para mayor comodidad. Accesibilidad total para personas con movilidad reducida, con dos aseos completamente equipados, siendo uno de ellos adaptado según normativa. El local incluye un práctico pequeño almacén con acceso independiente desde uno de los aseos, perfecto para guardar mercancía o productos. El patio de uso privativo añade valor adicional al inmueble, ofreciendo una zona exterior exclusiva. Ubicado en planta baja con 4 metros lineales de fachada y un atractivo escaparate que maximiza la visibilidad de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las calles más conocidas y transitadas de la ciudad!