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Propiedades en venta y alquiler en España
74 000 €
1 947 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, Alipark
Ref: 584207
Locales comercialesSubcategorías
1972Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
38 m²m2 construidos
36 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Local Comercial con Proyecto de Cambio de Uso en Alicante - ¡Oportunidad de Inversión! ¡Descubre esta increíble oportunidad inmobiliaria en el corazón de Alicante! Se trata de un local comercial de 38 m² construidos (35 m² útiles) situado a pie de calle en planta baja, perfecto para inversores, promotores o particulares que busquen rentabilidad. Lo más interesante es que ya cuenta con un Proyecto de Cambios (PC) aprobado para convertirlo en vivienda, lo que abre múltiples posibilidades de negocio. Este local, construido en 1972, está completamente equipado con aire acondicionado y salida de humos, garantizando confort y funcionalidad. Dispone de 1 baño. La ubicación estratégica a nivel de calle lo hace ideal para cualquier tipo de actividad comercial o para su transformación en vivienda. ¿Lo mejor? Ofrecemos servicios completos de asesoramiento y acompañamiento durante todo el proceso de conversión, facilitando tu inversión sin complicaciones. Podrás optar por convertirlo en una vivienda lista para usar o mantenerlo como generador de rentabilidad. Con esta propiedad, tienes en tus manos un activo versátil con alto potencial de revalorización en una zona de gran demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Alicante!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1972
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos38 m²
- m2 útiles36 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos1
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético C
- CEE EmisiónC
- Emisiones37 kg CO2/m² year
- Consumo energético113 kwh/m³ year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca246 €
Dinero que aporta el banco51 800 €
Impuestos y gastos6 660 €
Coste final del inmueble con gastos80 660 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
110 929 €
incl. intereses: 30 269 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, Alipark
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