Propiedades en venta y alquiler en España

� � Oportunidad única en el centro: local con proyecto de vivienda listo para transformar Ubicado en pleno corazón de Alicante, a escasos minutos de la emblemática Plaza de Toros de Alicante y próximo al Hospital General Universitario de Alicante, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Rodeado de comercios, supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, destaca por su ubicación estratégica y su enorme potencial. ✨ Características principales: � Superficie de 99,90 m² � Fachada con 2 persianas enrollables � Fachada local con 6,40 cms � Fondo local con 15,70 cms � Altura local 2.90 cms � Local comercial diáfano � Patio interior de 3,10 x 2,10 cms � Salida de humos �️ Proyecto presentado en el Ayuntamiento de Alicante para el cambio de uso de Local a Vivienda � Gran valor añadido: Actualmente se encuentra en tramitación en el Ayuntamiento de Alicante la licencia de cambio de uso a vivienda, con proyecto de arquitecto ya presentado según planos. Esto te permitirá transformar el espacio en una vivienda totalmente personalizada y adaptada a tus necesidades. � Ideal para: Crear la casa de tus sueños en el centro Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler � Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de la ciudad. � No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. El precio no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni registrales. Documentación lista para escriturar. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.