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Propiedades en venta y alquiler en España
500 000 €
4 167 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Local en rentabilidad en Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant
Ref: 585679
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
120 m²m2 construidos
A pie de calleUbicación del local
OPORTUNIDAD DE INVERSION ZONA CENTRICA ALICANTE. iGM1118 Oportunidad de inversión en Alicante en el Distrito Centro de la ciudad. Administrativamente, se encuentra en el barrio Mercado, una de las zonas céntricas y comerciales más importantes. El local se encuentra en una zona excelentemente comunicada en pleno centro de Alicante. La estación subterránea de Luceros está a apenas 3 minutos caminando. Es el nodo principal de la red y conecta con las líneas L1, L2, L3 y L4, permitiendo llegar fácilmente desde cualquier punto de la ciudad, la Universidad o localidades vecinas como Benidorm y San Vicente del Raspeig. Un local con una superficie de 120 m2, todos ellos en planta calle, consta de salida de humos y aseo adaptado para personas con movilidad reducida. El arrendatario acumula más de 10 años de actividad continuada en el centro de Alicante regentando el bar y restaurante familiar consolidándose como un referente local para el vermut, el tardeo y la cocina mediterránea. Se firmará un nuevo contrato de arrendamiento con el nuevo propietario, por diez años de contrato y los tres primeros de obligado cumplimiento, consiguiendo así un periodo de RENTAS GARANTIZADAS. Rentabilidad: 6,48% No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, con un inquilino que destaca por su estabilidad y baja rotación. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iGM1118.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos120 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos1
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
Top obra nueva en España
Facilidades
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 665 €
Dinero que aporta el banco350 000 €
Impuestos y gastos45 000 €
Coste final del inmueble con gastos545 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
749 521 €
incl. intereses: 204 521 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Local en rentabilidad en Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant
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