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Propiedades en venta y alquiler en España
580 000 €
1 871 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, San Blas-Pau, San Blas
Ref: 585722
Locales comercialesSubcategorías
1983Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Baños
310 m²m2 construidos
300 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Se vende restaurante de 300 metros cuadrados en Alicante capital, ubicado en una zona de fácil aparcamiento. Actualmente se utilizan 180 metros, pudiéndose ampliar fácilmente la sala, gracias al tipo de compartimentación que tiene. El resto se destina a zona de almacén, descanso y oficina, separadamente. El local está completamente equipado, con mobiliario, menaje y todo lo necesario para empezar a trabajar de inmediato. Cuenta con clientela habitual, un excelente funcionamiento y tambien es ideal para eventos privados. ¡Una oportunidad lista para comenzar su nuevo proyecto! Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3 Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: A cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1983
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños2
- m2 construidos310 m²
- m2 útiles300 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos2
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético G
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Facilidades
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 932 €
Dinero que aporta el banco406 000 €
Impuestos y gastos52 200 €
Coste final del inmueble con gastos632 200 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
869 444 €
incl. intereses: 237 244 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, San Blas-Pau, San Blas
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