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Propiedades en venta y alquiler en España

1 800 000 €

1 268 € / m²

Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Local en Calle Pintor Lorenzo Casanova, Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant

Ref: 585908

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Locales comercialesSubcategorías
1970Año de entrega
A reformarEstado inmueble
2Baños
1 419 m²m2 construidos
A pie de calleUbicación del local
Lion Capital Group te presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Alicante. Impresionante local comercial de gran formato situado en Calle Pintor Lorenzo Casanova, una de las zonas con mayor actividad y proyección de Alicante. El inmueble cuenta con aproximadamente 1.400 m² construidos, distribuidos en planta baja (471 m²), un amplio sótano (485 m²) y dos entreplantas de 226 m² cada una, ofreciendo un espacio versátil y con infinitas posibilidades de explotación comercial. Su amplitud y configuración lo convierten en un activo ideal para proyectos de gran envergadura. El local dispone de fachada de 20 metros lineales con dos escaparates a pie de calle, garantizando máxima visibilidad y captación de clientes. Cuenta con 3 estancias y 3 aseos, y entreplantas actualmente destinadas a oficinas, con gran potencial de reforma para adaptarse a cualquier actividad. Su gran sótano añade un valor diferencial clave, perfecto para almacenamiento, logística o ampliación del negocio. Por sus características, es ideal para supermercado, gimnasio, clínica privada, coworking, academia, restauración o retail de gran superficie. Ubicado en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y excelente conexión, rodeado de comercios, oficinas y servicios, este inmueble garantiza una alta visibilidad y demanda constante. Su localización en Calle Pintor Lorenzo Casanova lo posiciona como una inversión de alto potencial, con múltiples opciones de rentabilidad, tanto para explotación directa como para división o reposicionamiento del activo. Un activo único en Alicante con gran proyección y rentabilidad asegurada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1970
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasLocales comerciales
  • Baños2
  • m2 construidos1 419 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano
  • Aseos2

Base

  • Total plantas3
  • Ubicación del localA pie de calle

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite

Top obra nueva en España

Facilidades

Estado

  • Para ser reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca5 995 €
Dinero que aporta el banco1 260 000 €
Impuestos y gastos162 000 €
Coste final del inmueble con gastos1 962 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 698 275 €
incl. intereses: 736 275 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Local en Calle Pintor Lorenzo Casanova, Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant

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